この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区大宮町14-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,166 万円 71.28m²の部屋
〜6,972 万円 71.28m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,166万円71.28m²の部屋72万円 / m²
〜6,972万円71.28m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区大宮町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区大宮町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,088万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,849万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 5,166万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,924万円 | 95.3% |
このマンションと、川崎市幸区大宮町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,166万円 (71.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,166万円 |
買取 | 3,100万円 〜 4,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.67万円71.28m²の部屋
〜20.93万円71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストマインズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストマインズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
16.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
14.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
14.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
15.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
15.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
14.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
15.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
15.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
15.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
14.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
15.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
15.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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フォレストマインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストマインズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町14-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 川崎大宮町店 徒歩1分。 30m
【周辺】ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】
【周辺】サミットストア尻手駅前店 徒歩7分。 560m
【周辺】ドラッグストアヒノミ川崎西口店 徒歩4分。 250m
【周辺】ほっともっと川崎南幸町店 徒歩3分。 220m
【周辺】川崎幸病院 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トースト川崎 | 5,548万円 〜 7,320万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町7 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
イクス川崎ザ・タワー | 3,956万円 〜 7,789万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8 |
2000年6月(築25年) 地上24階 / 全160戸 |
ナイスアーバンプラザ川崎 | 2,592万円 〜 5,299万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-4 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マモール川崎 | 1,376万円 〜 1,970万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目44-3 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ムーンリットコート | 1,641万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町17-1 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロンビック・レジデンス | 2,069万円 〜 3,374万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎フローリア | 1,382万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
ヴィルクレール川崎タワー | 4,819万円 〜 8,140万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1 |
1999年10月(築26年) 地上21階 / 全106戸 |
ナイスパークフロンテージ川崎 | 4,088万円 〜 5,749万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町22 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾンホウコ | 3,092万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎 | 2,835万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
ハレマハナ川崎ウエスト | 3,339万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
ティーフラワータナベ | 1,602万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10-12 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ川崎 | 4,378万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全81戸 |
サウスサイドヴィレッジ | 3,433万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン川崎・西口 | 1,375万円 〜 1,924万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アミューズT | 1,317万円 〜 1,661万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目18 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2川崎スパマンション | 1,958万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目16-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
ビアン川崎 | 1,549万円 〜 6,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイング川崎21 | 1,813万円 〜 2,232万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町15-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
USKウエストワード | 1,999万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーブパレス | 1,788万円 〜 7,443万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,425万円 〜 6,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
グランイーグル川崎 | 4,209万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎2 | 3,081万円 〜 4,952万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-16 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全1戸 |
ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 3,736万円 〜 5,229万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 4,146万円 〜 7,760万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-11 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
オリーブスクエア | 2,045万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-4 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレースアベニュー | 2,200万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス川崎 | 1,753万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-7 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください