価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
907 万円 51.01m²の部屋
〜1,682 万円 70.07m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
907万円51.01m²の部屋18万円 / m²
〜1,682万円70.07m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール長住南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,180万円 | 70.07m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2017年5月 |
1,180万円 | 70.07m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
1,050万円 | 70.07m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
1,250万円 | 70.07m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,280万円 | 70.07m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 907万円 |
買取 | 544万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.7万円51.01m²の部屋
〜8.56万円70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール長住南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール長住南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 70.07m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 57.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール長住南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール長住南2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】東花畑小学校 500m
【周辺】花畑中学校 850m
【周辺】花畑ナーサリー 60m
【周辺】花畑保育園 550m
【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 450m
【周辺】ボンラパス花畑店定番商品から輸入食料品や高級食材が揃うスーパーです。営業時間:10:00~22:00 600m
【周辺】マツモトキヨシ花畑店 600m
【周辺】セブン-イレブン 福岡花畑2丁目店 70m
【周辺】福岡桧原郵便局 1000m
【周辺】JA福岡市花畑支店 900m
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ花畑 | 913万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
ソリーナマンションやよい坂 | 1,236万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目33-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
サニークレスト長住南 | 1,006万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ロマネスク長住南 | 1,058万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-40 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン長住丘 | 1,517万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目14-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全88戸 |
グリーンヒル赤司1 | 1,463万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
NTMマンション | 1,222万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目2-16 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アムール大池通り | 1,191万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
COSMOS長住 | 1,139万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
グリーンマンションやよい坂2 | 945万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
横田ハイム | 1,652万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション野間大池南 | 1,580万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60 |
1992年10月(築33年) 地上8階 / 全104戸 |
アムール桧原 | 980万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目10-27 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
レークサイド野多目東 | 1,292万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築30年) 地上12階 / 全130戸 |
ボーナ長住 | 1,591万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ジュネス清永 | 1,714万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール桧原2 | 1,177万円 〜 1,621万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目16-24 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全1戸 |
ロワイヤル・シャトー | 1,618万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目16-21 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリベイル桧原 | 1,738万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目17-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス若久 | 1,529万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目38-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
コアマンション老司 | 1,743万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目22-37 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
シティオ老司 | 1,842万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ドムス若久 | 1,885万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンハイツ野間大池 | 1,434万円 〜 2,881万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
エステートマンション老司 | 1,320万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
ホルトハイム城南 | 1,041万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川7丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾン・ド・香陽 | 1,620万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目12-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュ長住 | 1,068万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
クロスロード'92 | 485万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニール油山 | 1,771万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市南区桧原6丁目4-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
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