価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区皿山4丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,467 万円 69.25m²の部屋
〜2,485 万円 82.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,467万円 69.25m²の部屋 21万円 / m²
〜2,485万円 82.89m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン長住丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
1,600万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,298万円 | 78.30m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年12月 |
1,680万円 | 82.89m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,880万円 | 82.89m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,770万円 | 82.55m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,990万円 | 82.55m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,850万円 | 82.89m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,250万円 | 69.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.98万円 69.25m²の部屋
〜10.93万円 82.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ライブタウン長住丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン長住丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】ペットと暮らせる内装リフォーム済みの物件です!バス停すぐの軽快アクセス♪小中学校やお買物施設も徒歩10分圏内に充実した好立地で住み心地バッチリです☆
【周辺】福岡市立西花畑小学校 (徒歩9分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 600m
【周辺】福岡市立花畑中学校 (徒歩10分)部活などで下校が遅くなってしまった際も安心の距離です。 700m
【周辺】ボンラパス花畑店 (徒歩7分)生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 500m
【周辺】マツモトキヨシ花畑店 (徒歩7分)食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 500m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン福岡花畑1丁目店 (徒歩2分)24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 140m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク長住南 | 1,034万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-40 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COSMOS長住 | 1,112万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
ホルトハイム花畑2 | 1,400万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
アムール大池通り | 1,234万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ボーナ長住 | 1,552万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
エイルヴィラ野間大池南 | 1,219万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
アムール長住南2 | 886万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横田ハイム | 1,618万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アムール桧原 | 961万円 〜 1,494万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目10-27 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
グリーンヒル赤司1 | 1,488万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ジュネス清永 | 1,673万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュ長住 | 1,041万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
ロワイヤル・シャトー | 1,634万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目16-21 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート長住 | 1,449万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
ソリーナマンションやよい坂 | 1,357万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目33-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
コアマンション西長住 | 908万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市南区西長住2丁目29-35 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
プリベイル桧原 | 1,754万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目17-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・香陽 | 1,633万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目12-20 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NTMマンション | 1,238万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目2-16 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ルミエール長住 | 1,643万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-33 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴェルジュール西長住 | 1,473万円 〜 2,647万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴァーンフリート寺塚 | 1,701万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム城南 | 1,041万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川7丁目1-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
クレスト寺塚 | 1,063万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-17 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
ドムス若久 | 1,840万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ラスヴェート長丘 | 1,598万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,485万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバンパレス若久 | 1,238万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目38-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
エクレールエトレ長丘 | 1,451万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,625万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
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