価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,140 万円 61.32m²の部屋
〜1,991 万円 74.9m²の部屋
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良い条件での売却方法をご提案致します。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ロワールマンションピュアやよい坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
62.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,140万円61.32m²の部屋19万円 / m²
〜1,991万円74.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンションピュアやよい坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
1,530万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
1,480万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,280万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,280万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,490万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,590万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
790万円 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
1,580万円 | 93.55m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.68万円61.32m²の部屋
〜9.03万円74.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンションピュアやよい坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンションピュアやよい坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31 |
交通 |
|
【外観】県道49号線沿い ロワールマンションピュアやよい坂
【周辺】東花畑小学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】花畑中学校 徒歩 約21分(約1680m)
【周辺】サンリブエル鶴田店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】サンクス福岡屋形原三丁目店 徒歩 約3分(約170m)
【周辺】花畑保育園 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】花畑幼稚園 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】西日本シティ銀行屋形原支店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】筑紫郵便局 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ポプラ南区花畑店 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】スパウェルネス 徒歩 約12分(約950m)
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
やよい坂パーク・ホームズ | 1,558万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンマンションやよい坂 | 1,025万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目2-12 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションピュアやよい坂2 | 964万円 〜 1,579万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
三愛シティライフ野間大池通 | 1,041万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-3 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
ロマネスク花畑 | 897万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
プリメール・花畑 | 1,358万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-5 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 991万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目46-24 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシティ花畑 | 898万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
プリンスマンション花畑 | 1,093万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目42-1 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール花畑 | 1,003万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション長住南第3 | 929万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目36-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション長住南第2 | 964万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目20-8 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
ドムス若久南 | 1,710万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイタスマンション桧原 | 782万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目26-9 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
プログレス桧原 | 416万円 〜 590万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト長住南 | 989万円 〜 1,407万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
JUGRANDMORE長住 | 1,692万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目45-31 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全26戸 |
BonTour五番館 | 1,467万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目30-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ皿山 | 875万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
スプリング皿山 | 780万円 〜 1,526万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
チェリオ・センターワン | 1,199万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目2-3 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
ハイツ長住南 | 1,511万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ネオハイツ桧原 | 1,388万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市南区桧原4丁目5-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
エムロード中尾 | 1,175万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市南区中尾1丁目1-23 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスロード'92 | 604万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレットハイム | 1,247万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートYM | 1,107万円 〜 1,297万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目3-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル老司 | 992万円 〜 1,376万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-21 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール京栄 | 1,675万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ダブルーン | 1,372万円 〜 1,609万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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