価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,147 万円 61.32m²の部屋
〜1,976 万円 74.9m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ロワールマンションピュアやよい坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
62.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,147万円61.32m²の部屋19万円 / m²
〜1,976万円74.9m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンションピュアやよい坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,350万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
1,530万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
1,480万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,280万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,280万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,490万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,380万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,590万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
790万円 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
1,580万円 | 93.55m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,147万円 |
買取 | 688万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.75万円61.32m²の部屋
〜9.12万円74.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンションピュアやよい坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンションピュアやよい坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 81.52m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンションピュアやよい坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンションピュアやよい坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31 |
交通 |
|
【外観】県道49号線沿い ロワールマンションピュアやよい坂
【周辺】東花畑小学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】花畑中学校 徒歩 約21分(約1680m)
【周辺】サンリブエル鶴田店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】サンクス福岡屋形原三丁目店 徒歩 約3分(約170m)
【周辺】花畑保育園 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】花畑幼稚園 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】西日本シティ銀行屋形原支店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】筑紫郵便局 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ポプラ南区花畑店 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】スパウェルネス 徒歩 約12分(約950m)
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
やよい坂パーク・ホームズ | 1,436万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンマンションやよい坂 | 1,044万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目2-12 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションピュアやよい坂2 | 946万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
三愛シティライフ野間大池通 | 1,240万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-3 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
ロマネスク花畑 | 914万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
プリメール・花畑 | 1,380万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-5 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 1,028万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目46-24 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシティ花畑 | 913万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
プリンスマンション花畑 | 1,130万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目42-1 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール花畑 | 1,031万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション長住南第3 | 945万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目36-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション長住南第2 | 979万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目20-8 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
ドムス若久南 | 1,757万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイタスマンション桧原 | 811万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目26-9 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
プログレス桧原 | 409万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト長住南 | 1,006万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
JUGRANDMORE長住 | 1,723万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目45-31 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
BonTour五番館 | 1,584万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目30-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ皿山 | 908万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
スプリング皿山 | 808万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
チェリオ・センターワン | 1,293万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目2-3 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
ハイツ長住南 | 1,537万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ネオハイツ桧原 | 1,427万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市南区桧原4丁目5-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
エムロード中尾 | 1,271万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市南区中尾1丁目1-23 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスロード'92 | 485万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレットハイム | 1,064万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートYM | 944万円 〜 1,248万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目3-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル老司 | 837万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-21 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール京栄 | 1,808万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ダブルーン | 1,210万円 〜 1,620万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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