価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋1丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873 万円 53.55m²の部屋
〜4,058 万円 84.27m²の部屋
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,873万円 53.55m²の部屋 35万円 / m²
〜4,058万円 84.27m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション大橋3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
2,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
2,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,873万円 |
買取 | 1,124万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.7万円 53.55m²の部屋
〜11.92万円 84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンション大橋3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンション大橋3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】筑紫丘小学校(687m)
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レインボービル1 | 1,323万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-16 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンド響 | 1,193万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目13-21 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミツヤレジデンス | 1,103万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-25 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
カーサクワトロ | 1,056万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目14-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
セレス大橋 | 1,593万円 〜 4,570万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目25-14 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ大橋 | 526万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-8 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
ドリーム大橋 | 1,605万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目25-16 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アート3大橋駅前 | 729万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール大橋 | 1,726万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目22-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真鍋ハイム | 1,621万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-7 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
朝日プラザ大橋 | 1,296万円 〜 2,529万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目22-16 |
1983年6月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
ロワールマンション大橋2 | 1,442万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-23 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
OIビル鬼倉 | 640万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
重松コーポ | 762万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-1 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション大橋1 | 1,278万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-18 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
州峰備留 | 597万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-8 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ロータリープラザ大橋 | 817万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
エステート大橋 | 495万円 〜 900万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-4 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
朝日プラザ大橋2 | 1,303万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-17 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全38戸 |
プレスト大橋5 | 353万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-38 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパークマンション大橋6 | 392万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-39 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス大橋 | 1,058万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-1 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全51戸 |
コープ野村大橋 | 2,158万円 〜 3,655万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-7 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全63戸 |
グリーンマンション大橋2 | 1,301万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
hydrangea大橋駅前 | 1,286万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-20 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HILLCRESTOHASHI1 | 569万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン森住 | 893万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイツ大橋 | 828万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-10 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
サンシャイン大橋 | 705万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-25 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
ヴィラ大橋2 | 467万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-21 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
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