価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋1丁目23-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,442万円 53.16m²の部屋 27万円 / m²
〜1,994万円 53.92m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション大橋2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,298万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,780万円 | 53.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
1,780万円 | 53.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,580万円 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
1,700万円 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,980万円 | 53.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,442万円 |
買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.97万円 53.16m²の部屋
〜8.35万円 53.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンション大橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンション大橋2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【保育園】恵美保育園まで520m
【周辺】【小学校】福岡市立筑紫丘小学校まで747m
【周辺】【中学校】福岡市立筑紫丘中学校まで888m
【周辺】【高校】私立純真高校まで1156m
【周辺】【高校】福岡県立筑紫丘高校まで999m
【周辺】【大学】私立香蘭女子短期大学まで927m
【周辺】【公園】南大橋1号緑地まで739m
【周辺】【公園】筑紫丘中央公園まで817m
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店まで144m
【周辺】【スーパー】ダイキョーバリュー大橋店まで312m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡大橋一丁目店まで139m
【周辺】【生活雑貨店】キャンドゥ 大橋西鉄名店街店まで387m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 南大橋店まで222m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 大橋ステーション店まで361m
【周辺】【総合病院】九州中央病院まで908m
【周辺】【神経科・精神科】福岡保養院まで1297m
【周辺】【郵便局】福岡大橋郵便局まで349m
【周辺】【市役所・区役所】福岡市南区役所まで783m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 福岡大橋店まで430m
【周辺】【内科】南折立病院まで1319m
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ大橋 | 1,296万円 〜 2,529万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目22-16 |
1983年6月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
ロータリープラザ大橋 | 817万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 |
1983年5月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミール大橋 | 1,726万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目22-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーム大橋 | 1,605万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目25-16 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス大橋 | 1,593万円 〜 4,570万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目25-14 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミツヤレジデンス | 1,103万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-25 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
ユー大橋 | 1,545万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-18 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
OIビル鬼倉 | 640万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-9 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
アーバン大橋 | 566万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-3 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
ロワールマンション大橋1 | 1,278万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-18 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション大橋3 | 1,873万円 〜 4,058万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-20 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全34戸 |
州峰備留 | 597万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-8 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
レインボービル1 | 1,323万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-16 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋 | 1,058万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-1 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全51戸 |
メゾンド響 | 1,193万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目13-21 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アート3大橋駅前 | 729万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
河村レジデンス | 676万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-3 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
コープ野村大橋 | 2,158万円 〜 3,655万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-7 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全63戸 |
hydrangea大橋駅前 | 1,286万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-20 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大橋スクエア | 706万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
真鍋ハイム | 1,621万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-7 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルメゾン大橋壱番館 | 827万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
プレスト大橋5 | 353万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-38 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
重松コーポ | 762万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-1 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション大橋6 | 392万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-39 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイドハイツ | 1,446万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-8 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハイツ大橋 | 828万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-10 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
第16大橋IRBLD. | 1,733万円 〜 2,452万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目6-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
古城戸ハイツ | 524万円 〜 728万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-40 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア大橋マンション | 1,477万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全46戸 |
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