価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区南あいの里5丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 40m²の部屋
〜2,217 万円 61.6m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィングステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
40.19m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円40m²の部屋25万円 / m²
〜2,217万円61.6m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円40m²の部屋
〜7.61万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィングステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.76m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.13m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.13m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.13m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.13m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月〜2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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ウィングステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのウィングステージの所在地は北海道札幌市北区南あいの里で、その竣工は2009年3月です。ここは、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）式で造られています。なお、最寄駅の札幌市営東豊線の栄町駅からは徒歩およそ4分の距離になります。そのほか、近くに停留所が設けられており、バスを利用することで札幌市営東豊線・栄町駅へのアクセスもできます。
| マンション名称 | ウィングステージ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【地図】地図
【周辺】あいの里ショッピングセンター
【周辺】東光ストアあいの里店
【周辺】コープさっぽろあいの里店
【周辺】全日食チェーンシティマーケット拓北店
【周辺】セイコーマート教育大駅前店
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングヒルズ | 933万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目7-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール篠路ステーションフロント | 1,736万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目4-33 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| プランドール | 1,085万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市北区篠路8条4丁目4-27 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ケレス栄町駅前通 | 1,921万円 〜 3,489万円 | 北海道札幌市東区北46条東15丁目4-30 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| パークステージ栄町 | 2,406万円 〜 4,029万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目6-10 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
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