福岡県福岡市東区下原4丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,636 万円 65.12m²の部屋
〜2,340 万円 65.12m²の部屋
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店舗内観
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニュー・アンフィニーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65.12m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,636万円65.12m²の部屋25万円 / m²
〜2,340万円65.12m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区下原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区下原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,767万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,659万円 | 93.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,523万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,636万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,536万円 | 93.9％ |
| 9年後(築30年) | 1,410万円 | 86.2％ |
このマンションと、福岡市東区下原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (65.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.34万円65.12m²の部屋
〜8.63万円65.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー・アンフィニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー・アンフィニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニュー・アンフィニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニュー・アンフィニー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図画像
【周辺】セブンイレブン福岡唐原7丁目店
【周辺】香椎内科診療所
【周辺】香椎下原小学校
【周辺】香椎第3中学校
【周辺】福岡県立香椎工業高等学校
【周辺】九州産業大学
【周辺】マックスバリュー
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー香椎プレッソ | 1,860万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目22-38 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全44戸 |
| ビューテラス香椎 | 1,456万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-17 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール21 | 874万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ香椎東 | 850万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-31 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラティーナ松香台2 | 678万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュエル香住ヶ丘 | 602万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-31 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラティーナ松香台1 | 937万円 〜 1,236万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタンシオン香住ヶ丘グランデ | 2,560万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| マリンフォレスト2 | 1,773万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| JGMヴェルデガーデン香椎の杜 | 2,391万円 〜 3,521万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目23-1 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全74戸 |
| アプローズ香住ヶ丘弐番館 | 1,796万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全83戸 |
| アプローズ香住ヶ丘 | 2,337万円 〜 4,020万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド | 2,497万円 〜 4,317万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| JGMシーガーデン唐の原駅前 | 1,426万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| モントーレ香椎ステーションタワー | 2,263万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-17 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 934万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク香椎パークサイド | 2,955万円 〜 4,657万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-12 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全48戸 |
| フェスティオ和白パームガーデン | 1,531万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全156戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,022万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン照葉 | 1,810万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎2号棟 | 2,130万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJR千早公園通り | 3,334万円 〜 4,803万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| MJR香椎プレシャス | 2,766万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイム和白丘 | 1,104万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド和白丘クロスコート | 1,645万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| LANDSPACE | 743万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,530万円 〜 3,184万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラ,フェリーチェ和白 | 1,157万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-16 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,793万円 〜 3,274万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ワイズマンション | 1,053万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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