価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区下原4丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
340 万円 22.49m²の部屋
〜535 万円 25.35m²の部屋
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はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「多角的発想」と「お客様主義」
お客様の視点に立ってあらゆる可能性を検討し、常に最良のご提案をすること、お客様に最大限の利益を還元することにもこだわっています。不動産のご売却を考えるにあたって、様々な理由や背景がございます。ただ売却のお手伝いをして終わりではなく、その後を見据えたお付き合いをするつもりで当社は取り組んでおります。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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ライオンズマンションキャンパスシティ香椎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25.35m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
5階 | - |
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.35m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
340万円22.49m²の部屋15万円 / m²
〜535万円25.35m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションキャンパスシティ香椎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
430万円 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
399万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
400万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
450万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
450万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2022年4月 |
450万円 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
330万円 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
400万円 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2019年7月 |
350万円 | 25.35m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
420万円 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
360万円 | 25.35m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
520万円 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
380万円 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
380万円 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
280万円 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
365万円 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2015年1月 |
370万円 | 25.35m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
320万円 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
320万円 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
330万円 | 25.33m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
350万円 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2010年1月〜2012年12月 |
280万円 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
285万円 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
380万円 | 25.35m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2011年3月 |
260万円 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
290万円 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 340万円 |
買取 | 204万円 〜 272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3万円22.49m²の部屋
〜3.96万円25.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン福岡唐原7丁目店
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
都レオポリス1 | 525万円 〜 747万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオコートイン89 | 477万円 〜 706万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-13 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラット21 | 476万円 〜 728万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全65戸 |
ツインコーポ唐原B棟 | 384万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原A棟 | 384万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティサークル香椎 | 430万円 〜 604万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
プレスト松香台 | 285万円 〜 452万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目28-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペーステック香椎2 | 320万円 〜 612万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-20 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフローラ香椎一番館 | 328万円 〜 512万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネント香椎 | 1,125万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目12-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペックス香椎駅東 | 349万円 〜 502万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
サンライフキャンパスピア香椎 | 202万円 〜 369万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ドムール香住丘 | 314万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール香住ヶ丘 | 374万円 〜 525万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイガーハイツ2 | 413万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 384万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディ12 | 377万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
サンヴィレッジ香椎 | 303万円 〜 487万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ香住ヶ丘 | 1,483万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 392万円 〜 661万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
αNEXT福岡第10 | 437万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジ中尾 | 1,704万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン21 | 1,073万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス九産大前 | 262万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス香住ヶ丘 | 319万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20-2 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル香椎 | 562万円 〜 799万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全48戸 |
香椎駅前パーク・マンション | 1,067万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ永浦 | 1,138万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォールトゥーナ九産大前 | 410万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トピア唐原 | 1,210万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目9-8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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