価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区下原1丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
312 万円 18m²の部屋
〜605 万円 23.85m²の部屋
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スペーステック香椎2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
19.04m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
312万円18m²の部屋17万円 / m²
〜605万円23.85m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 312万円 |
買取 | 188万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.21万円18m²の部屋
〜3.37万円23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペーステック香椎2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペーステック香椎2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年5月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
1.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1.9万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
1.9万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2.7万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2021年9月 |
1.8万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2021年3月 |
1.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
2万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2.1万円 / 月 | 19.05m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
2.5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2.2万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2.2万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.1万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.2万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2.1万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
2.1万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2.1万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年2月 |
2.1万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
2.1万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
1.9万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
1.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2.2万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
2.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
2万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
1.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
2.3万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 1階 | 2013年12月 |
2.2万円 / 月 | 19.05m² | 1R / 1階 | 2013年12月 |
1.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 1階 | 2013年11月 |
2.3万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
2.1万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3.2万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2.1万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年7月 |
3.2万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1.8万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
1.8万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
1.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
2.3万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 1階 | 2012年1月 |
3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1.9万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
1.7万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 1階 | 2011年12月 |
2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2010年8月 |
2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
3万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
2.9万円 / 月 | 19.04m² | 1R / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペーステック香椎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペーステック香椎2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルキョウ 香椎店(552m)
【周辺】ミドリ薬品 香椎下原店(361m)
【周辺】ファミリーマート オークタウン北店(382m)
【周辺】ローソン 下原一丁目店(527m)
【周辺】サニー オークタウン店(580m)
【周辺】セブンイレブン 福岡下原1丁目店(785m)
【周辺】ファミリーマート 唐原7丁目店(1001m)
【周辺】香椎オークタウン郵便局(550m)
【周辺】西日本シティ銀行 下原 (ATM)(512m)
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 336万円 〜 535万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全70戸 |
パシフィックアトラス香椎1 | 957万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目6-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
プリオール8 | 1,299万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目13-18 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフキャンパスピア香椎 | 205万円 〜 383万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
サンフローラ香椎一番館 | 321万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジ中尾 | 1,846万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペックス香椎駅東 | 340万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
プリオール5 | 1,414万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目17-12 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
リバティサークル香椎 | 423万円 〜 602万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
ロータリープラザヒルズ香椎 | 964万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市東区下原3丁目30-30 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
ヴェルジェ香住ヶ丘 | 475万円 〜 686万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目5-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
第二後藤ハイツ | 2,071万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル香椎 | 601万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全48戸 |
ボナール香住ヶ丘 | 369万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイナス九産大前 | 435万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
グランディ12 | 371万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 380万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス九産大前 | 259万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 386万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ香住ヶ丘 | 1,473万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイエンド香椎 | 1,009万円 〜 1,312万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスビラ | 2,208万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ正美 | 1,067万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-18 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
αNEXT福岡第10 | 433万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイライフ鎧坂 | 589万円 〜 758万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
刀根ハイツ | 1,135万円 〜 1,603万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-PLAZA | 588万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目3-23 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全55戸 |
フォールトゥーナ九産大前 | 404万円 〜 591万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・リマ | 1,157万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目16-18 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション香椎 | 396万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
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