価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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1,026万円 65m²の部屋 16万円 / m²
〜1,478万円 65m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ正美が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 68.49m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,026万円 |
買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.57万円 65m²の部屋
〜7.73万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズ正美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ正美 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】吉野家495号線和白丘店まで3663m
【周辺】【スーパー】エフコープ新宮店まで4664m
【周辺】【スーパー】マルキョウ香椎店まで1532m
【周辺】【スーパー】サニーオークタウン店まで1309m
【周辺】【スーパー】ハローデイ新宮店まで4334m
【周辺】【スーパー】マルショク三苫店まで4726m
【周辺】【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら新宮店まで5237m
【周辺】【ショッピングセンター】バースデイ新宮店まで4692m
【周辺】【ディスカウントショップ】メガセンタートライアル新宮店まで4657m
【周辺】【コンビニエンスストア】マクドナルド3号線新宮店まで5267m
築年月(築年数) | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルジェ香住ヶ丘 | 493万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目5-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスクフィオレ香椎2 | 544万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-31 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスクフィオレ香椎 | 336万円 〜 551万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 |
1994年6月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
グランディ12 | 381万円 〜 553万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
リベール香住ヶ丘 | 364万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目9-15 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルファン黒木 | 1,539万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 390万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイナス九産大前 | 446万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
藤和シティコープ香椎駅前 | 1,771万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
ストーク香椎 | 789万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-37 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・スペース香住ケ丘 | 589万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコートパインズヒル | 289万円 〜 415万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-36 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
木下ビル2 | 603万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサ・リマ | 1,179万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目16-18 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリューゲル九産大前 | 696万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
K-PLAZA | 600万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目3-23 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全55戸 |
第二後藤ハイツ | 2,028万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・コモーダ | 656万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リクトール2 | 592万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目7-72 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘3 | 434万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目23-41 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・ボニタ | 445万円 〜 637万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックアトラス香椎1 | 975万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目6-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
セピアコート唐原 | 1,309万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目23-29 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク香住ヶ丘 | 1,387万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
刀根ハイツ | 1,157万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード唐原 | 658万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-63 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス唐原 | 1,214万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-23 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルス唐の原 | 681万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-21 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘2 | 375万円 〜 537万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目5-20 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全40戸 |
シャトル浩栄 | 2,205万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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