価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
493 万円 24m²の部屋
〜701 万円 24m²の部屋
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福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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ヴェルジェ香住ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
493万円 24m²の部屋 21万円 / m²
〜701万円 24m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 493万円 |
買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.74万円 24m²の部屋
〜4.39万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルジェ香住ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.43% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルジェ香住ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスクフィオレ香椎 | 336万円 〜 551万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 |
1994年6月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
ロマネスクフィオレ香椎2 | 544万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-31 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ正美 | 1,026万円 〜 1,478万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-18 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
リベール香住ヶ丘 | 364万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目9-15 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルファン黒木 | 1,539万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコートパインズヒル | 289万円 〜 415万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-36 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ジョイナス九産大前 | 446万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイナコートグランドエスタディオ | 372万円 〜 524万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-43 |
1996年3月(築29年) 地上0階 / 全92戸 |
藤和シティコープ香椎駅前 | 1,771万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
ストーク香椎 | 789万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-37 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木下ビル2 | 603万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
サンライズ香椎2 | 862万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-31 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二後藤ハイツ | 2,028万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン田代 | 619万円 〜 884万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-24 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・コモーダ | 656万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リクトール2 | 592万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目7-72 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィックアトラス香椎1 | 975万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目6-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
カーサ・リマ | 1,179万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目16-18 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリューゲル九産大前 | 696万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
サン・スペース香住ケ丘 | 589万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K-PLAZA | 600万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目3-23 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全55戸 |
ラブリー2号館 | 1,037万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目19-24 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィンヒル立花 | 603万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目20-50 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
刀根ハイツ | 1,157万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサ・ボニタ | 445万円 〜 637万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオール8 | 1,328万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目13-18 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシード唐原 | 658万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-63 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J・ドリーム香椎 | 779万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目4-11 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアコート唐原 | 1,309万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目23-29 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス下原 | 1,319万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目12-20 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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