福岡県福岡市東区松崎3丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,064 万円 74.38m²の部屋
〜3,527 万円 97.77m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,064万円74.38m²の部屋28万円 / m²
〜3,527万円97.77m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,492万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,420万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,237万円 | 89.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,053万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,064万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,004万円 | 97.1％ |
| 7年後(築25年) | 1,852万円 | 89.7％ |
| 12年後(築30年) | 1,700万円 | 82.4％ |
このマンションと、福岡市東区松崎の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (74.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー名島リバーパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 74.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,064万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.21万円74.38m²の部屋
〜13.77万円97.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー名島リバーパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー名島リバーパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 97.77m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 97.77m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー名島リバーパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区松崎を所在地とするマンション「アーサー名島リバーパーク」は、2007年9月に完成しました。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上8階分の高さを有しています。アクセス面については、西鉄貝塚線の発着する名島駅が最寄駅に挙げられ、徒歩でおよそ15分の距離となっています。
| マンション名称 | アーサー名島リバーパーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な立地で子育てにも最適
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラシード松崎 | 1,107万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目2-12 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン・真州崎 | 2,089万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目5-22 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフヒルズ名島A棟 | 2,654万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフヒルズ名島B棟 | 2,234万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全47戸 |
| エバーライフヒルズ名島C棟 | 2,338万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| エバーライフヒルズ名島D棟 | 2,344万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| アリスト名島ファースト・ビュー | 2,539万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| シルフアールレジア | 2,830万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全109戸 |
| シルフスカイガーデン | 2,775万円 〜 4,724万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-35 |
2006年4月（築19年） 地上12階 / 全107戸 |
| イデアーレ名島 | 2,041万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目2-22 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アクアリア千早 | 1,436万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全105戸 |
| リングローブサウス | 1,453万円 〜 5,361万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全150戸 |
| リングローブノース | 1,301万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー松島 | 1,435万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| スタンドリバー松島2 | 1,523万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目22-15 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| サングレート貝塚駅前 | 2,714万円 〜 4,205万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-22 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 | 2,328万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目6-8 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全121戸 |
| プライムアーバン千早 | 1,124万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JAMM'S松島 | 1,090万円 〜 2,093万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-49 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| グラディート | 1,048万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目9-8 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ舞松原 | 1,057万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレミールコノミ | 875万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-19 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AILEPLAGE | 1,464万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目3-2 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グート千早 | 2,591万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル箱崎2 | 1,916万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| セゾン・ドール貝塚 | 1,449万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-34 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルミエールマリノ | 2,189万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全20戸 |
| オーレオール | 1,042万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-25 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リファレンス箱崎 | 1,018万円 〜 3,256万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルウィズ松島 | 2,183万円 〜 3,832万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
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