福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,344 万円 73.52m²の部屋
〜4,028 万円 91.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
MJR和白丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
86.52m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
73.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,344万円73.52m²の部屋32万円 / m²
〜4,028万円91.71m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区和白丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区和白丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,423万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,306万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,108万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,344万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,231万円 | 95.2％ |
| 8年後(築30年) | 2,040万円 | 87.0％ |
このマンションと、福岡市東区和白丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,344万円 (73.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR和白丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,900万円 | 77.65m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 77.65m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 2,500万円 | 80.43m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,344万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.49万円73.52m²の部屋
〜13.25万円91.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR和白丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR和白丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 91.52m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 91.52m² | 4LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.55m² | 3LDK / 15階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 91.71m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 90.55m² | 3LDK / 15階 | 2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.55m² | 3LDK / 15階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 91.71m² | 4LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 86.53m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 91.71m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 14万円 / 月 | 90.55m² | 3LDK / 15階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 91.71m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 15万円 / 月 | 90.55m² | 3LDK / 15階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 86.52m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MJR和白丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MJR和白丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート JR福工大前駅店（144m）
【周辺】福岡工業大学前郵便局（360m）
【周辺】西日本シティ銀行新宮支店（147m）
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションアベニュー和白丘 | 643万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カノン和白丘 | 1,062万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドステージ | 1,831万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーサー新宮コンドミニオWEST | 1,978万円 〜 3,100万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| LANDSPACE | 760万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルカディア新宮 | 972万円 〜 9,161万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド和白丘クロスコート | 1,663万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| アブニール新宮2 | 1,315万円 〜 2,376万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| メルヴェーユ | 1,428万円 〜 2,440万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 1,398万円 〜 1,945万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮ルミエラ | 1,418万円 〜 1,920万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アシュレイン新宮 | 924万円 〜 1,275万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール五番館 | 836万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-16 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーサー新宮グランヒルズ | 1,979万円 〜 3,194万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンリヤン和白5番館 | 2,214万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-42 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| ラ,フェリーチェ和白 | 1,153万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-16 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| サンリヤン和白4番館 | 2,246万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンリヤン和白3番館 | 2,205万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| リベルタ新宮 | 1,443万円 〜 2,692万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカルピエーラ和白 | 790万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全65戸 |
| アトラス新宮 | 1,946万円 〜 2,607万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンジュールステーション三苫 | 2,292万円 〜 2,936万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ和白5 | 1,984万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目9-10 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール三苫MN38 | 1,905万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目3-20 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGMシーガーデン唐の原駅前 | 1,423万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| エンゼルブレッサ和白 | 1,656万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| グレイス新宮 | 1,805万円 〜 2,888万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・ヴィンテージ唐原 | 871万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目9-8 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツウエル芳牟田 | 1,987万円 〜 2,772万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンフォレスト2 | 1,764万円 〜 2,538万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
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