この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,574 万円 55.7m²の部屋
〜2,287 万円 57.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,574万円55.7m²の部屋28万円 / m²
〜2,287万円57.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区唐原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区唐原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,875万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,848万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 1,708万円 | 91.1% |
築30年(11年後) | 1,567万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,574万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,551万円 | 98.5% |
6年後(築25年) | 1,433万円 | 91.1% |
11年後(築30年) | 1,316万円 | 83.6% |
このマンションと、福岡市東区唐原の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (55.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 945万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.34万円55.7m²の部屋
〜8.83万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.7万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート唐原7丁目店
【周辺】医療法人輝栄会 福岡輝栄会病院
【周辺】福岡県立香住丘高等学校
【周辺】九州産業大学
築年月(築年数) | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラティーナ松香台2 | 678万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラティーナ松香台1 | 937万円 〜 1,236万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー香椎プレッソ | 1,860万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目22-38 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全44戸 |
エムズスクエア | 1,187万円 〜 2,981万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-7 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
サクラテラス香椎駅前 | 1,225万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ香住ヶ丘弐番館 | 1,796万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全83戸 |
アプローズ香住ヶ丘 | 2,337万円 〜 4,020万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンヴェルデ | 1,261万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン香椎 | 1,065万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスケイコート香椎駅前 | 1,008万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
プライムメゾン照葉 | 1,810万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェスティオ和白パームガーデン | 1,531万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月(築20年) 地上13階 / 全156戸 |
エムビルデベロップコア | 1,010万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・サンク香椎パークサイド | 2,955万円 〜 4,657万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-12 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全48戸 |
ヴェルデコート14番館 | 3,370万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フロスター千早 | 2,024万円 〜 5,589万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-22 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
アイランドシティインフィニガーデンE棟 | 2,116万円 〜 6,259万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全150戸 |
アーベインルネス香椎7号棟 | 2,185万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎2号棟 | 2,130万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンピール千早駅前通り | 2,375万円 〜 4,081万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全158戸 |
アイランドシティインフィニガーデンS棟 | 2,249万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全150戸 |
アイランドシティインフィニガーデンN棟 | 2,121万円 〜 3,965万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全123戸 |
エンクレスト香椎 | 1,051万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全132戸 |
アクアヴィラ香椎浜 | 878万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21千早 | 1,416万円 〜 7,024万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全151戸 |
ピュアハイム和白丘 | 1,104万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJR千早公園通り | 3,334万円 〜 4,803万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
サンリヤン和白6番館 | 2,144万円 〜 3,036万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全66戸 |
ワイズマンション | 1,053万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LANDSPACE | 743万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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