福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,818 万円 77.61m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,818万円 (36万円 / m²) 77.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市東区香椎浜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,599万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,482万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 2,284万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,818万円 |
3年後(築25年) | 95.5% | 2,691万円 |
8年後(築30年) | 87.9% | 2,477万円 |
このマンションと、福岡市東区香椎浜の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,818万円 (77.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
MJR香椎プレシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:1.39% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,818万円 |
買取 | 1,691万円 〜 2,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 77.61m²の部屋
〜
14.04万円 / 月 77.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR香椎プレシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR香椎プレシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
14万円 / 月 | 77.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベインルネス香椎4号棟 | 1,857万円 〜 3,016万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎2号棟 | 2,177万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎5号棟 | 1,388万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎8号棟 | 1,332万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎11号棟 | 1,341万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎9号棟 | 2,064万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎12号棟 | 1,509万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モントーレ香椎ステーションタワー | 2,272万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-17 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リンブラン | 1,305万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目28-34 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR千早公園通り | 3,365万円 〜 4,842万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
アプローズ香住ヶ丘弐番館 | 1,817万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全83戸 |
アプローズ香住ヶ丘 | 2,590万円 〜 4,322万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・オーラ千早駅前 | 1,518万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・サンク千早ツインビュー | 2,883万円 〜 3,400万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目68-23 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全74戸 |
ハイネスト香椎参道 | 885万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RJR香椎 | 1,086万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目23-5 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド | 2,724万円 〜 4,570万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全51戸 |
プライムメゾン照葉 | 1,914万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21イーストヒルズ | 1,992万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
ヴェチヒルズ千早 | 1,634万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-33 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
JGMヴェルデガーデン香椎の杜 | 2,277万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目23-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全74戸 |
BEN千早弐番館 | 967万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-36 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
スタンシオン香住ヶ丘グランデ | 2,554万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
アスコット松崎サウスヒルズ | 1,686万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ラティーナ松香台1 | 851万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスフルマンション舞松原 | 1,220万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目11-26 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
ジュエル香住ヶ丘 | 615万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-31 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟 | 2,624万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目16-3 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全76戸 |
サンリヤンアネックス貝塚 | 2,002万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
エムズワン | 749万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目19-8 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MJRザ・ガーデン香椎1号棟 | 3,406万円 〜 3,937万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1 |
2022年1月(築4年) 地上14階 / 全420戸 |
MJRシティ香椎 | 3,057万円 〜 3,534万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MJR千早 | 3,109万円 〜 5,115万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目25-17 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全133戸 |
MJR千早ブランシエラ | 3,639万円 〜 5,678万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-26 |
2020年6月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MJR千早公園通り | 3,365万円 〜 4,842万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
MJR香住ヶ丘海岸通り | 2,795万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJR香椎 | 2,346万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
MJR香椎参道1番館 | 1,997万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR香椎参道2番館 | 1,934万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
MJR香椎参道3番館 | 2,651万円 〜 3,702万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全66戸 |
MJR舞松原 | 1,961万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
MJR香住ヶ丘 | 1,204万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
MJR和白丘 | 2,409万円 〜 4,243万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全152戸 |
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マンション名称 | MJR香椎プレシャス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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