この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,119 万円 31.27m²の部屋
〜1,403 万円 31.72m²の部屋
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ピュアドームアドニス吉塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
31.27m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,119万円 31.27m²の部屋 36万円 / m²
〜1,403万円 31.72m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,707万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,634万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 1,511万円 | 88.5% |
築30年(13年後) | 1,388万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,119万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,072万円 | 95.7% |
8年後 (築25年) | 991万円 | 88.5% |
13年後 (築30年) | 911万円 | 81.4% |
このマンションと、福岡市東区馬出の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (31.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドームアドニス吉塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 31.27m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,230万円 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,200万円 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,200万円 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,250万円 | 31.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,180万円 | 31.27m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
890万円 | 31.27m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
720万円 | 31.27m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
720万円 | 31.27m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.03万円 31.27m²の部屋
〜7.02万円 31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアドームアドニス吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピュアドームアドニス吉塚は、福岡県福岡市東区馬出にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上11階分の高さを有する同マンションは、2007年9月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの交通機関に該当する福岡市地下鉄箱崎線・箱崎宮前駅と箱崎宮前駅まで、それぞれ約6分という立地になります。
マンション名称 | ピュアドームアドニス吉塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】エントランス
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイシャトレ箱崎南 | 1,309万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-37 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュネス.K | 1,256万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-1 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリアール矢部与 | 1,802万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-16 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
サンフォレスト箱崎 | 1,223万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ピュアドーム箱崎アートリア | 989万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ルネスティエラ | 1,578万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル吉塚壱番館 | 827万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストヒルズ | 921万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ箱崎ANNEX | 873万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ロフティ吉塚駅前弐番館 | 2,513万円 〜 4,710万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全106戸 |
エンクレスト吉塚駅前 | 840万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目19-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロフティ吉塚駅前 | 2,260万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
シェーネブルク | 1,428万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月(築18年) 地上13階 / 全81戸 |
ベルファミーユ | 1,218万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-11 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベスト丸新開 | 2,293万円 〜 5,230万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目2-25 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全35戸 |
エンクレスト吉塚駅前2 | 1,359万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ宮前 | 1,303万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイネスエミュ21 | 2,463万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-33 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Duo県庁前 | 1,655万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-41 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクロス箱崎ステーションプラザ | 2,069万円 〜 3,929万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
ヴァンベール | 2,361万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目33-5 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
サムティ吉塚イースト | 1,228万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 958万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエタージュ箱崎 | 794万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディス箱崎 | 1,333万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
エムティースクエア吉塚駅前 | 1,062万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-21 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャローム箱崎 | 1,242万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルニード箱崎 | 1,737万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第8マルヤビル筥松 | 1,688万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヘリオス | 563万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-37 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
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