福岡県福岡市東区原田1丁目44-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
870 万円 28.8m²の部屋
〜2,117 万円 57.6m²の部屋
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンコート箱崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
28.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
28.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
870万円28.8m²の部屋30万円 / m²
〜2,117万円57.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 542万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 523万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 870万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 840万円 | 96.6％ |
このマンションと、福岡市東区原田の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.35万円28.8m²の部屋
〜9万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンコート箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコート箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「九州大学 正門まで1700ｍ」
【周辺】その他周辺「九州大学 馬出キャンパスまで2400ｍ」
【周辺】その他周辺「西鉄ストアまで1400ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで400ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで410ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・グランクラッセ | 1,602万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| 南里ビルフローレンス | 1,600万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ丸善 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| プレアール原田2 | 780万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-4 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| サークルフロント | 745万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目16-33 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青山弐番館 | 1,780万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| アーバン川嶋 | 1,433万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレスト柚須駅前 | 1,616万円 〜 2,311万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンターニュ2 | 567万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーシャトー空港 | 1,067万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CALM箱崎東1 | 2,047万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| CALM箱崎東2 | 1,573万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンジュール100 | 2,544万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| リバーサイドM | 2,258万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール粕屋 | 752万円 〜 1,050万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2819-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 1,603万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| コーポ嶋 | 1,692万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目9-30 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランドパレス空港東3 | 1,509万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| サングレート箱崎公園東 | 1,595万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・レスポアール2 | 2,693万円 〜 3,372万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAHAKATAEAST2 | 926万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーランド箱崎2 | 2,198万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| フェスタ・メゾン | 661万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー98 | 682万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-19 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| パルティーレ箱崎 | 868万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目11-21 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイアス・ハート和賀心 | 1,770万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-38 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモノート | 974万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-71 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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