この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区松田3丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,722 万円 60.74m²の部屋
〜2,583 万円 76.52m²の部屋
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JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
65.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,722万円 60.74m²の部屋 28万円 / m²
〜2,583万円 76.52m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区松田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,662万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,634万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,722万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,693万円 | 98.3% |
このマンションと、福岡市東区松田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (60.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMベリテュード箱崎公園セカンドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
1,749万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
1,890万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,980万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月 |
2,080万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,999万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,380万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
2,399万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,490万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,490万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
1,580万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,650万円 | 60.74m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,680万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,399万円 | 76.52m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,780万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,800万円 | 72.54m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,980万円 | 72.54m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,580万円 | 60.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
1,250万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,150万円 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
980万円 | 60.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,040万円 | 60.74m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年10月 |
750万円 | 60.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,100万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
1,180万円 | 72.54m² | 4LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年4月 |
980万円 | 65.39m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,722万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.33万円 60.74m²の部屋
〜10.23万円 76.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】■■駐車場■■
【周辺】松島小学校
【周辺】箱崎清松中学校
【周辺】マルキョウ 松田店
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 九州建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,721万円 〜 2,665万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全54戸 |
グランドパレス空港東3 | 1,602万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全46戸 |
リバーサイド多の津 | 1,432万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
葉山マンション2 | 1,737万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ロフティ箱崎 | 1,250万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全70戸 |
クレセール菜の花 | 1,788万円 〜 2,383万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー'95 | 724万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロフティ箱崎公園通り | 1,160万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト柚須駅前 | 1,622万円 〜 2,017万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション箱崎2 | 1,642万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全39戸 |
シャルマンMIZOE | 747万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CALM箱崎東1 | 1,865万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
CALM箱崎東2 | 1,424万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
サンコート箱崎 | 792万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランデージ箱崎 | 1,767万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・グランクラッセ | 1,456万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
グランベルデ丸善 | 1,329万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾン・ド・セリシエ | 1,583万円 〜 1,947万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠307-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
クローバーマンション空港東2 | 1,403万円 〜 2,022万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-11 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全4747戸 |
青山弐番館 | 1,611万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス・ウィステリア | 788万円 〜 1,022万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンジュール100 | 2,732万円 〜 3,451万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
エバーライフ箱崎第6 | 1,257万円 〜 2,249万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
南里ビルフローレンス | 1,459万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・ピュタ1 | 1,895万円 〜 2,290万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠289-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーシャトー空港 | 1,087万円 〜 1,316万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバン川嶋 | 1,300万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプラウトマンション仲原 | 1,106万円 〜 1,399万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-1 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コアマンション空港東 | 1,461万円 〜 2,061万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
フェスタ・メゾン | 600万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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