この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区筥松新町4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,459 万円 51m²の部屋
〜1,962 万円 51.9m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,459万円 51m²の部屋 29万円 / m²
〜1,962万円 51.9m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区筥松新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,713万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,628万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,459万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,387万円 | 95.1% |
このマンションと、福岡市東区筥松新町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,459万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 29万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,459万円 |
買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 51m²の部屋
〜6.89万円 51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南里ビルフローレンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南里ビルフローレンス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「まつぼっくり保育園まで1700m」
【周辺】小学校「市立筥松小学校まで760m」
【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで1200m」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで1100m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで320m」
【周辺】その他周辺「王将まで360m」
【周辺】その他周辺「ジョイフルまで460m」
【周辺】その他周辺「ほっともっとまで470m」
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート箱崎 | 792万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
サークルフロント | 678万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目16-33 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルジュ | 2,042万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・グランクラッセ | 1,456万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
アウローラマンション | 719万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-16 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイング・2K | 729万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目1-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール原田2 | 708万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
フクヨシ5 | 1,018万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレピトレスク | 945万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬2-24 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
青山弐番館 | 1,611万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーシャトー空港 | 1,087万円 〜 1,316万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKATAEAST2 | 758万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバン川嶋 | 1,300万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・レスポアール2 | 2,179万円 〜 2,783万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンジュール100 | 2,732万円 〜 3,451万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
リバーサイドM | 2,044万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-26 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
クローバーマンション箱崎2 | 1,642万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全39戸 |
モンターニュ2 | 511万円 〜 751万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-1 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモノート | 796万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-71 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・フェスタ吉塚 | 614万円 〜 802万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシャス97 | 742万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-65 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポワール粕屋 | 765万円 〜 926万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2819-1 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CALM箱崎東1 | 1,865万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年10月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
CALM箱崎東2 | 1,424万円 〜 2,026万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
グランメール吉塚 | 761万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
パルティーレ箱崎 | 785万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目11-21 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランコート | 1,444万円 〜 1,666万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ嶋 | 1,533万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目9-30 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイブリッヂ32 | 743万円 〜 1,010万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
アーガス吉塚 | 2,769万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全96戸 |
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