ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市東区リバーサイドM

リバーサイドMはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区郷口町2-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,044 万円 73m²の部屋

2,719 万円 73m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リバーサイドMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーサイドMの売却に強い不動産会社 12社

リバーサイドMの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーサイドMから近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社Revo
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
作州不動産株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

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  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
52.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リバーサイドMは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,044万円 73m²の部屋 28万円 / m²

2,719万円 73m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区郷口町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区郷口町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,476万円 100%
築30年(1年後) 3,418万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,044万円 100%
1年後 (築30年) 2,010万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区郷口町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,044万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,044万円
買取 1,227万円 〜 1,636万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーサイドMは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.46万円 73m²の部屋

8.3万円 73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
箱崎駅 (JR鹿児島本線)
33
箱崎宮前駅 (福岡市地下鉄箱崎線)
71

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リバーサイドM周辺の中古マンション価格推移情報

リバーサイドM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リバーサイドM
所在地 福岡県福岡市東区郷口町2-26
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】幼稚園・保育園「順和保育園まで570m」

    【周辺】幼稚園・保育園「順和保育園まで570m」

  • 【周辺】小学校「市立筥松小学校まで370m」

    【周辺】小学校「市立筥松小学校まで370m」

  • 【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで1600m」

    【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで1600m」

  • 【周辺】病院「福岡共立病院まで540m」

    【周辺】病院「福岡共立病院まで540m」

  • 【周辺】スーパー「西鉄ストアまで350m」

    【周辺】スーパー「西鉄ストアまで350m」

  • 【周辺】スーパー「業務スーパーまで740m」

    【周辺】スーパー「業務スーパーまで740m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで660m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで660m」

  • 【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭まで410m」

    【周辺】その他周辺「ほっかほっか亭まで410m」

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リバーサイドMの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイブリッヂ32 743万円 〜 1,010万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全33戸
ダイアパレス箱崎宮前 2,314万円 〜 3,809万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-22 1996年1月(築29年)
地上15階 / 全68戸
ジョイアス・ハート和賀心 1,594万円 〜 2,467万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-38 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レスポアール2 2,179万円 〜 2,783万円 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシャイン21 1,103万円 〜 2,181万円 福岡県福岡市東区馬出6丁目13-22 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全40戸
モンターニュ2 511万円 〜 751万円 福岡県福岡市東区原田1丁目1-1 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全9戸
Y'sコート 696万円 〜 1,093万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目9-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
コアマンション箱崎駅前 1,778万円 〜 2,990万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-31 1996年7月(築28年)
地上12階 / 全33戸
ロマネスク箱崎第3 1,120万円 〜 2,036万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-29 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全33戸
ラ・フェスタ吉塚 614万円 〜 802万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-13 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パンルネックスクリスタル九大前 391万円 〜 660万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全29戸
デ・ジュール箱崎 800万円 〜 2,557万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-50 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ジョイポルタ北原 793万円 〜 2,524万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-8 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ箱崎 769万円 〜 1,059万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランメール吉塚 761万円 〜 967万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ボナール壱号館 937万円 〜 2,991万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-3 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全40戸
アンピール東公園2 2,612万円 〜 3,530万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-24 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全55戸
プリメール箱崎 652万円 〜 879万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-15 1994年5月(築30年)
地上5階 / 全24戸
アーバンビュー21 582万円 〜 1,220万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目13-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
南里ビルフローレンス 1,459万円 〜 1,962万円 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ダイナコートエスタディオ東公園 582万円 〜 838万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-14 1995年12月(築29年)
地上10階 / 全49戸
アーバン川嶋 1,300万円 〜 1,728万円 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
青山弐番館 1,611万円 〜 2,142万円 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・グランクラッセ 1,456万円 〜 1,969万円 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全28戸
グランベルデ丸善 1,329万円 〜 1,808万円 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全33戸
セレーノ県庁前 716万円 〜 982万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目9-12 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイツ県庁前 2,224万円 〜 4,290万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-31 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全50戸
ベルクムントハイム 795万円 〜 2,135万円 福岡県福岡市東区原田2丁目8-27 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペレITO 670万円 〜 849万円 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-9 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全25戸
グランデージ箱崎 1,767万円 〜 2,392万円 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバーサイドMを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーサイドMの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーサイドMの売り時ですか?
リバーサイドMがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で22.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、2年前→1年前:6.63%、1年前→今年:5.10%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日