この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区千早5丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,010 万円 25m²の部屋
〜1,419 万円 25m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エムビルデベロップコアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,010万円25m²の部屋40万円 / m²
〜1,419万円25m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区千早)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区千早 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 807万円 | 100% |
築20年(3年後) | 772万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 712万円 | 88.3% |
築30年(13年後) | 653万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,010万円 | 100% |
3年後(築20年) | 966万円 | 95.7% |
8年後(築25年) | 892万円 | 88.3% |
13年後(築30年) | 818万円 | 81.0% |
このマンションと、福岡市東区千早の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,010万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,010万円 |
買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.65万円25m²の部屋
〜6.45万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムビルデベロップコアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムビルデベロップコアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2016年6月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2017年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2014年4月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2010年8月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2010年1月〜2010年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムビルデベロップコア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムビルデベロップコアは、福岡県福岡市東区千早を所在地とする地上10階建てのマンションです。同マンションの築年月は2008年3月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる西鉄貝塚線・香椎宮前駅へは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。
マンション名称 | エムビルデベロップコア |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ローソン香椎駅前1丁目店
【周辺】医療法人輝栄会 福岡輝栄会病院
【周辺】千早小学校
【周辺】香椎第1中学校
【周辺】福岡県立香椎高等学校
【周辺】福岡女子大学
【周辺】ハローデイ香椎店
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロスター千早 | 2,024万円 〜 5,589万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-22 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
アメニティ香椎宮前 | 1,247万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンピール千早駅前通り | 2,375万円 〜 4,081万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全158戸 |
ルネッサンス21千早 | 1,416万円 〜 7,024万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全151戸 |
エンクレスト香椎 | 1,051万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全132戸 |
エスケイコート香椎駅前 | 1,008万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,213万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全86戸 |
プライムアーバン香椎 | 1,065万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎7号棟 | 2,185万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎10号棟 | 2,335万円 〜 5,557万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス香椎1号棟 | 2,045万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全62戸 |
ルマ千早 | 1,392万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目11-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 3,567万円 〜 5,866万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 |
2007年1月(築18年) 地上19階 / 全220戸 |
グート千早 | 2,591万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サクラテラス香椎駅前 | 1,225万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MJR香椎 | 2,460万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
プライムアーバン千早 | 1,124万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目11-20 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リングローブノース | 1,301万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AILEPLAGE | 1,464万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目3-2 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズスクエア | 1,187万円 〜 2,981万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-7 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
リングローブサウス | 1,453万円 〜 5,361万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目10-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全150戸 |
アクアリア千早 | 1,436万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目3-12 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全105戸 |
ベイパークタワーズ福岡 | 2,378万円 〜 3,985万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全180戸 |
アクアヴィラ香椎浜 | 878万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シルフスカイガーデン | 2,775万円 〜 4,724万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-35 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全107戸 |
シルフアールレジア | 2,830万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全109戸 |
パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,822万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全151戸 |
エバーライフヒルズ名島D棟 | 2,344万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
エバーライフヒルズ名島C棟 | 2,338万円 〜 3,173万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-17 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
エバーライフヒルズ名島B棟 | 2,234万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目36-16 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全47戸 |
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