福岡県福岡市東区千早4丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,563 万円 33.82m²の部屋
〜4,942 万円 94.41m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,563万円33.82m²の部屋46万円 / m²
〜4,942万円94.41m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区千早)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区千早 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,695万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,672万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,553万円 | 91.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,435万円 | 84.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,317万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,563万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,541万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 1,432万円 | 91.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,323万円 | 84.7％ |
| 16年後(築30年) | 1,214万円 | 77.7％ |
このマンションと、福岡市東区千早の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (33.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円33.82m²の部屋
〜18.41万円94.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LINDESの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLINDESが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 33.82m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.84m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.82m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.84m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.82m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.82m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.82m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.88m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.82m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.84m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.84m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.81m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.84m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LINDES周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのLINDESは、2011年3月に竣工を迎えたマンションです。所在地を福岡県福岡市東区千早とし、最寄駅には徒歩およそ5分の時間を要するJR鹿児島本線・千早駅が挙げられます。また、マンションの基本構造はRC（鉄筋コンクリート）となっており、加えて管理人による定期的な巡回管理が実施されています。
| マンション名称 | LINDES |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早4丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「市立千早小学校まで840ｍ」
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・リンドス | 1,703万円 〜 5億 3,044万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目15-12 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シルフアールレジア | 2,830万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目67-48 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全109戸 |
| グート千早 | 2,591万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア千早駅前 | 1,707万円 〜 3,590万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-19 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全104戸 |
| オリーブ松崎 | 1,648万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-28 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト千早30 | 2,403万円 〜 4,102万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全31戸 |
| マテーモ千早 | 1,616万円 〜 3,652万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-25 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全54戸 |
| アーベインルネス香椎10号棟 | 2,335万円 〜 5,557万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,213万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全86戸 |
| アーベインルネス香椎1号棟 | 2,045万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全62戸 |
| クラブオリエントNo.87マリアージュステーション | 1,036万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目31-18 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コースト名島 | 1,500万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ香椎宮前 | 1,247万円 〜 1,764万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラシード松崎 | 1,107万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目2-12 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ・ヒルズ舞松原 | 1,057万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| パーク・テラス香椎駅前 | 2,870万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-17 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全1戸 |
| アトラスアルファーノ箱崎 | 1,161万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-20 |
2010年11月（築15年） 地上13階 / 全84戸 |
| マキシム.K | 2,274万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-20 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラブオリエントNO.88マリナゲートSUN,S | 783万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-15 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンス2 | 3,428万円 〜 4,145万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目18-35 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン香椎駅前2番館 | 3,042万円 〜 4,666万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目20-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン香椎駅前1番館 | 2,474万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目21-37 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マーベル寿扇 | 1,228万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-43 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎 | 2,460万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| グレーシア松島 | 2,041万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドールコノミ | 2,378万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 照葉テラスマリナコート3番館 | 2,968万円 〜 4,072万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-3 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全66戸 |
| 照葉テラスマリナコート2番館 | 2,815万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全66戸 |
| 照葉テラスマリナコート1番館 | 2,904万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,822万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全151戸 |
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