この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,397 万円 40.08m²の部屋
〜1,694 万円 40.8m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ウェステリアグレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40.08m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,397万円 40.08m²の部屋 35万円 / m²
〜1,694万円 40.8m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区多の津)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区多の津 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,203万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,168万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 1,078万円 | 89.6% |
築30年(12年後) | 988万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,397万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,356万円 | 97.1% |
7年後 (築25年) | 1,251万円 | 89.6% |
12年後 (築30年) | 1,147万円 | 82.1% |
このマンションと、福岡市東区多の津の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (40.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 30万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,397万円 |
買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.52万円 40.08m²の部屋
〜6.29万円 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェステリアグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウェステリアグレイスは、福岡県福岡市東区多の津を所在地とする地上10階建てのマンションです。同マンションの築年月は2007年1月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。交通に関しては、徒歩2分の「流通センター公園前」停留所から発着するバスを利用してJR鹿児島本線・箱崎駅へアクセスすることができます。
マンション名称 | ウェステリアグレイス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】周辺地図
【周辺】郵便局「福岡流通センター内郵便局まで326m」
【周辺】コンビニ「サンクス福岡多の津五丁目店まで132m」
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベンシス・アールシー | 1,097万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフティヒルズ多の津 | 1,410万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
サングレート箱崎公園東2 | 2,228万円 〜 3,285万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
セントラルコート箱崎 | 1,867万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
ロンパー内橋 | 1,795万円 〜 2,159万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーネスト箱崎公園 | 2,317万円 〜 3,380万円 | 福岡県福岡市東区松田2丁目4-18 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全90戸 |
パークラガッツア | 1,308万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目27-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全49戸 |
エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 2,206万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-16 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全68戸 |
スターマイン | 2,067万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
プランタン袖須 | 2,206万円 〜 2,930万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
プランタン仲原 | 2,040万円 〜 2,737万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
スタンドリバー松島2 | 1,397万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目22-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
ボヌール綾の杜 | 1,883万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
モントーレ香椎南ガーデンコート | 1,345万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全95戸 |
プレミールコノミ | 880万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-19 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイルウィズ松島 | 2,106万円 〜 3,774万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全63戸 |
シャン・ド・フルール | 1,003万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目14-26 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューガイア博多東 | 1,484万円 〜 2,697万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
フェリーチェ原田2 | 1,912万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴェルビュー | 957万円 〜 1,345万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CITYLIFE仲原 | 2,194万円 〜 2,977万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペルル箱崎2 | 1,848万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
スカイシャトレ柚須 | 1,504万円 〜 2,727万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須156-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネックス松島 | 1,903万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
アイタス福岡 | 1,624万円 〜 2,369万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須160-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーレオール | 1,047万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-25 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スプラウト仲原2 | 1,873万円 〜 2,366万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
ジュネスパラシオン豊原2 | 1,592万円 〜 2,252万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HF福岡レジデンスEAST | 1,103万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-22 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー松島 | 1,326万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
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