福岡県福岡市東区香椎団地1-12
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【周辺】ポプラ香椎浜店
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【周辺】ふくみつ病院
3/8
【周辺】千早小学校
4/8
【周辺】香椎第1中学校
5/8
【周辺】博多学園 博多高等学校
6/8
【周辺】福岡女子大学
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【周辺】ハローデイ香椎店
8/8アーベインルネス香椎12号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベインルネス香椎12号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,509万円 （40万円 / m²） 38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市東区香椎団地)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,767万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,740万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,601万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,509万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 1,486万円 |
| 6年後(築30年) | 90.6％ | 1,367万円 |
このマンションと、福岡市東区香椎団地の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
アーベインルネス香椎12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：1.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 38m²の部屋
〜
11.88万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベインルネス香椎12号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインルネス香椎12号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.45m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.25m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,341万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,388万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 1,857万円 〜 3,016万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,064万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,332万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎プレシャス | 2,818万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ香椎ステーションタワー | 2,272万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-17 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モントーレ香椎スクエア | 2,645万円 〜 3,819万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目33 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全96戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 885万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベスト香椎 | 2,133万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| シーサイドガーデン香椎 | 939万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全70戸 |
| MJR香椎参道1番館 | 1,997万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎参道2番館 | 1,934万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| MJR香椎参道3番館 | 2,651万円 〜 3,702万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| RJR香椎 | 1,086万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目23-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラトウズ若宮 | 909万円 〜 1,120万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン香椎の杜 | 2,277万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目23-1 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全74戸 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 1,992万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| アスコット松崎サウスヒルズ | 1,686万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 2,795万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケンズスクエア | 1,647万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-39 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド | 2,724万円 〜 4,570万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全51戸 |
| ペルル香住ヶ丘 | 1,547万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルス香住ヶ丘 | 780万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目3-10 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタンシオン香住ヶ丘グランデ | 2,554万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーカスハウス | 617万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目4-12 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| エバーハイツ | 1,983万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目4-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュエル香住ヶ丘 | 615万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-31 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ松風 | 496万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-7 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヴェルモンターニュ庚第1 | 1,105万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市東区青葉2丁目9-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,341万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎10号棟 | 2,386万円 〜 5,635万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,388万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎7号棟 | 2,232万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 1,857万円 〜 3,016万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,064万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎2号棟 | 2,177万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,332万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎1号棟 | 1,936万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全62戸 |
| ルネッサンス21千早 | 1,326万円 〜 6,939万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全151戸 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 1,992万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| パンルネックスクリスタル箱崎 | 351万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目16-7 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全41戸 |
| アーベイン・ルネス貝塚10号棟 | 2,012万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地10 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| アーベインルネス貝塚9号棟 | 905万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地9 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全194戸 |
| アーベインルネス貝塚3号棟 | 1,133万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地3 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| アーベインルネス貝塚8号棟 | 1,161万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地8 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全117戸 |
| アーベインルネス貝塚4号棟 | 999万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地4 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| ウエルネス唐原2 | 481万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンションルネス箱崎 | 2,548万円 〜 5,147万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目12-21 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全158戸 |
| ルネス帝大マンション | 990万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-33 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| パンルネックスクリスタル九大前 | 391万円 〜 667万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| ルネスティエラ | 1,854万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21吉塚トレンディ | 2,543万円 〜 3,888万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,329万円 〜 3,990万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベインルネス香椎12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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