価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,208 万円 67.21m²の部屋
〜2,696 万円 68m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,208万円67.21m²の部屋33万円 / m²
〜2,696万円68m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,208万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.1万円67.21m²の部屋
〜8.33万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリンスビラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスビラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
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プリンスビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリンスビラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セリア 西鉄香椎駅店（829m）
【周辺】西鉄ストア香椎店（793m）
【周辺】ローソン 福岡香椎駅前店（447m）
【周辺】ファミリーマート 御島崎2丁目店（507m）
【周辺】新生堂薬局 香椎店（723m）
【周辺】DiREX（ダイレックス） 香椎店（710m）
【周辺】福岡市立香椎小学校（318m）
【周辺】福岡銀行 香椎支店（801m）
【周辺】西日本シティ銀行 香椎支店（850m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香椎駅前パーク・マンション | 1,071万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル香椎 | 601万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| スカイライフ鎧坂 | 589万円 〜 758万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス九産大前 | 259万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナール香住ヶ丘 | 369万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディ12 | 371万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| スペックス香椎駅東 | 340万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第二後藤ハイツ | 2,071万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ香椎一番館 | 321万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TERRACIELO香住ヶ丘 | 386万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレス香住ヶ丘1 | 380万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス九産大前 | 435万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| アートラフィーネ香椎 | 635万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| αNEXT福岡第10 | 433万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントルース香椎 | 1,514万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャイン21 | 1,058万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオ香椎 | 754万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ香住ヶ丘 | 1,473万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティサークル香椎 | 423万円 〜 602万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ビレッジ中尾 | 1,846万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 205万円 〜 383万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトル浩栄 | 2,206万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 花香絽 | 662万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タイガーハイツ2 | 545万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィル・シャローズ | 1,210万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ツインコーポ唐原A棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコーポ唐原B棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプラース井手 | 786万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目17-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 336万円 〜 535万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全70戸 |
| ウェルス香椎 | 1,454万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目6-7 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
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