参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,185万円 (29万円 / m²) 75.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(福岡市東区香椎駅前)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,567万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,531万円 | 98.6% |
| 築30年(6年後) | 2,344万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,185万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6% | 2,154万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3% | 1,994万円 |
このマンションと、福岡市東区香椎駅前の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,185万円 (75.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
モントーレ香椎ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.09% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ香椎ステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 84.32m² | 4LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,185万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 75.4m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 84.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モントーレ香椎ステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ香椎ステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 14万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ香椎スクエア | 3,437万円 〜 5,078万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目33 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全96戸 |
| リーベスト香椎 | 2,060万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-8 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
| シーサイドガーデン香椎 | 1,060万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全70戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,717万円 〜 4,123万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,500万円 〜 3,478万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 2,019万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,653万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,726万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎12号棟 | 1,940万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎プレシャス | 3,617万円 〜 4,225万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| RJR香椎 | 1,228万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目23-5 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 972万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 3,251万円 〜 5,008万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド | 2,507万円 〜 5,057万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全51戸 |
| ペルル香住ヶ丘 | 1,564万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-4 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| ケンズスクエア | 1,915万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-39 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| スタンシオン香住ヶ丘グランデ | 2,569万円 〜 3,674万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
| アーカスハウス | 662万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目4-12 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
| ジュエル香住ヶ丘 | 660万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-31 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ松風 | 534万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-7 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
| イーストガーデン九産大前 | 540万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-8 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラトウズ若宮 | 1,090万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンシパル香椎 | 1,396万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目12-27 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| BEN千早弐番館 | 1,164万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-36 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
| ニュー・アンフィニー | 1,723万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
| ラメイユール | 1,461万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目14-16 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス香椎 | 1,561万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-17 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 2,125万円 〜 3,895万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
| エクセラン・アベニール | 1,636万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目20-32 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスコット松崎サウスヒルズ | 1,613万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ香椎スクエア | 3,437万円 〜 5,078万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目33 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全96戸 |
| モントーレ香椎浜サーフコート | 2,708万円 〜 4,394万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-7 |
2015年5月(築11年) 地上11階 / 全105戸 |
| モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウィング | 2,344万円 〜 4,968万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-6 |
2019年1月(築8年) 地上21階 / 全332戸 |
| モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート | 3,069万円 〜 7,070万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-5 |
2021年1月(築6年) 地上32階 / 全587戸 |
| モントーレ香椎浜サーフタワーウェストウィング | 2,012万円 〜 5,171万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-4 |
2016年1月(築11年) 地上20階 / 全231戸 |
| モントーレ香椎参道 | 1,486万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全48戸 |
| モントーレ・ヒルズ舞松原 | 1,150万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目12-11 |
2009年4月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
| モントーレ香椎南ガーデンコート | 1,565万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目1-1 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全95戸 |
| モントーレ三苫ガーデン | 1,429万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | モントーレ香椎ステーションタワー |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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