価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
743 万円 30.24m²の部屋
〜2,612 万円 86.52m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション香椎駅東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,439万円 |
86.52m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
743万円30.24m²の部屋25万円 / m²
〜2,612万円86.52m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション香椎駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,595万円 | 86.52m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,678万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,750万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,498万円 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 700万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
| 800万円 | 62.55m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,150万円 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 898万円 | 47.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 918万円 | 47.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 948万円 | 47.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,048万円 | 47.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 580万円 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,118万円 | 47.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,168万円 | 47.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 1,198万円 | 47.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,000万円 | 83.14m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,398万円 | 77.76m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,380万円 | 83.14m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年10月 |
| 680万円 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 610万円 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.06万円30.24m²の部屋
〜11.76万円86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション香椎駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション香椎駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.14m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.12m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 47.04m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.14m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.14m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.10m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション香椎駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション香椎駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27-30 |
| 交通 |
|
【外観】7階建の5階・6階部分！マンションタイプでは珍しいメゾネットタイプです☆戸建感覚でお住まいいただけます♪
【エントランス】オートロック付きでセキュリティも安心☆
【地図】JR鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩13分西鉄貝塚線「香椎」駅まで徒歩16分博多・天神へのアクセス良好◎
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイエンド香椎 | 1,009万円 〜 1,312万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーサライフ香椎 | 1,842万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ステイタスマンション香椎 | 396万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| パラシオ香椎 | 754万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール香椎 | 288万円 〜 538万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク香椎 | 290万円 〜 392万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目1-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバン本郷 | 1,654万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-17 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビレッジ中尾 | 1,846万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス香椎 | 1,784万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-22 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュライン参道 | 1,525万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-41 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・香椎参道 | 218万円 〜 516万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目10-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全97戸 |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 205万円 〜 383万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| サントルース香椎 | 1,514万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション香椎宮参道第2 | 863万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目1-1 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| 香椎エクセル13 | 247万円 〜 543万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-15 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全128戸 |
| スカイライフ鎧坂 | 589万円 〜 758万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル香椎 | 1,236万円 〜 1,553万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目2-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル香椎 | 601万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| 香椎駅前パーク・マンション | 1,071万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロング21 | 691万円 〜 845万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス香椎 | 836万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペックス香椎駅東 | 340万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アートラフィーネ香椎 | 635万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮前 | 567万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーサー香椎倶楽部 | 2,123万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全23戸 |
| ラプラース井手 | 786万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目17-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ香椎一番館 | 321万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト松香台 | 277万円 〜 446万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目28-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ香椎2ステーションスクエア | 337万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンヒルズ千早 | 1,710万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
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