福岡県福岡市南区向野1丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,983 万円 73.08m²の部屋
〜4,995 万円 90.09m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,983万円 (41万円 / m²) 73.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区向野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,935万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,793万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 2,615万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,983万円 |
4年後(築25年) | 95.2% | 2,839万円 |
9年後(築30年) | 89.1% | 2,657万円 |
このマンションと、福岡市南区向野の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,983万円 (73.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大橋ブライトアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 74.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,983万円 |
買取 | 1,790万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.99万円 / 月 73.08m²の部屋
〜
16.61万円 / 月 90.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大橋ブライトアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
14万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
14万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
13万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
13万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12.5万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
15万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
13.1万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
15万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
13.6万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
15万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
16万円 / 月 | 90.09m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
15万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
15万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
15万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイン向野 | 957万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目3-8 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ブエナペスカデリア | 1,506万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-32 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスブリーズ大橋 | 2,775万円 〜 4,707万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
ラ・ヴェリテ | 1,470万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-17 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
プレジュール大橋 | 1,486万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-22 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
パークスクエア大橋 | 1,478万円 〜 2,567万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-10-1 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ザルヴェ大橋弐番館 | 989万円 〜 2,906万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-3 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
ザルヴェ大橋壱番館 | 978万円 〜 2,840万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-5 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインコート高宮 | 1,047万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目17-33 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジディア高宮 | 871万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-9 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ビータ高宮 | 1,891万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目11-23 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
クロッサM'S | 1,440万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目11-31 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ピュアドームエクセレント高宮 | 741万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-27 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリエート高宮 | 1,436万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目18-3 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ大橋 | 899万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-8 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
セレーノ高宮 | 1,146万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-6 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ティファーナ高宮 | 1,028万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-7 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド高宮イクシア | 2,930万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 |
2005年4月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
アンピール東大橋 | 2,133万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全118戸 |
フリーディア大橋東リヴァージュ | 2,701万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-27 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FLAPONE高宮 | 1,527万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全21戸 |
ラ・フィールド大橋 | 1,048万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-6 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
フリーディア大橋ヒルズ | 3,472万円 〜 6,064万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-27 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレートフル大橋 | 1,035万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目21-19 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルークス高宮 | 1,210万円 〜 3,061万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-11 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
庄栄舘高宮 | 1,124万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市南区玉川町7-20 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ホルトハイム大橋駅東2 | 868万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
プログレッソ高宮 | 1,015万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-3 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
アブレスト野間 | 820万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-32 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
アークプラザしおばる | 1,565万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-34 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ大橋2 | 2,514万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
大橋パーク・ホームズ | 2,961万円 〜 4,726万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
高宮パークホームズ | 2,153万円 〜 4,143万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目21-1 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
高宮駅前パーク・ホームズ | 2,776万円 〜 5,002万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,802万円 〜 4,305万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月(築18年) 地上3階 / 全28戸 |
多賀パーク・ホームズ | 1,761万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-26 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
パークホームズ高宮二丁目 | 2,850万円 〜 4,462万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平尾駅前パークホームズ | 3,045万円 〜 5,220万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
寺塚パークホームズ | 2,246万円 〜 4,473万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
平和パーク・ホームズ | 2,297万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井尻パーク・ホームズ | 2,444万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全38戸 |
やよい坂パーク・ホームズ | 1,557万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション名称 | パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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