北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,457 万円 72.15m²の部屋
〜1,895 万円 72.15m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】東光ストア あいの里店 450m
2/7
【周辺】ローソン 札幌あいの里2条店 450m
3/7
【周辺】アインズあいの里東光店 450m
4/7
【周辺】札幌あいの里郵便局 480m
5/7
【周辺】あいの里協働保育園 2900m
6/7
【周辺】セイコーマート南あいの里 2900m
7/7コープ野村あいの里エスパシオ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コープ野村あいの里エスパシオ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,457万円 （20万円 / m²） 72.15m²の部屋
〜1,895万円 （26万円 / m²） 72.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.15m²の部屋の場合 | 72.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,457万円 | 1,895万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万6,810円 | 69万1,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万6,810円 | 73万1,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,397万7,036円 | 1,821万1,067円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村あいの里エスパシオ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村あいの里エスパシオ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 950万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,457万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 72.15m²の部屋
〜
7.44万円 / 月 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村あいの里エスパシオ弐番館 | 1,195万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-2 |
1992年10月（築34年） 地上14階 / 全106戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ三番館 | 1,425万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-3 |
1992年10月（築34年） 地上14階 / 全106戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 | 1,373万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-3 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全84戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里2号館 | 335万円 〜 519万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-2 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全162戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 | 1,539万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-4 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| クリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージ | 1,371万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-1 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全140戸 |
| コロナードあいの里A棟 | 905万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-11 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全133戸 |
| LEESPACE篠路B | 1,239万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| LEESPACE篠路A | 872万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサヴェール | 1,159万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全80戸 |
| カーサヴェール2 | 807万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-5 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| OMレジデンス札幌篠路 | 803万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目13-10 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイグレード27 | 747万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市北区篠路2条7丁目6-47 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1,148万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション2 | 1,298万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビレッジ栄町 | 1,086万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市東区北48条東19丁目2-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄町エースマンション | 930万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ栄町2 | 1,199万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北47条東18丁目1-10 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| ロジェ栄町 | 1,716万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-32 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村あいの里エスパシオ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
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