ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ロワールマンション西大橋

ロワールマンション西大橋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,611 万円 59.85m²の部屋

2,712 万円 74.08m²の部屋

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ロワールマンション西大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロワールマンション西大橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ロワールマンション西大橋2階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

61.54m² 3LDK - 物件詳細
1階 ロワールマンション西大橋1階2,199万円

売出し中

価格 2,199万円

59.85m² 3LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
博多駅JR鹿児島本線ほか
1
大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワールマンション西大橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,611万円 (27万円 / m²) 59.85m²の部屋

2,712万円 (37万円 / m²) 74.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ロワールマンション西大橋周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールマンション西大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション西大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 61.54m² 3LDK / 2階 2024年12月
2,199万円 59.85m² 3LDK / 1階 2024年12月
2,290万円 59.85m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
2,380万円 59.85m² 3LDK / 1階 2024年9月
2,480万円 59.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
1,380万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
2,099万円 61.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
2,180万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
2,390万円 74.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
2,480万円 74.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
2,490万円 74.00m² 3LDK / 6階 2022年8月
1,680万円 74.00m² 1LDK / 6階 2022年2月〜2022年4月
1,780万円 74.08m² 1LDK / 6階 2022年1月
1,250万円 59.85m² 3LDK / 2階 2021年10月
1,595万円 61.54m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
1,680万円 61.54m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,611万円
買取 967万円 〜 1,289万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールマンション西大橋は貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 59.85m²の部屋

9.14万円 / 月 74.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールマンション西大橋の賃料掲載履歴(2件)

ロワールマンション西大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション西大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 61.54m² 3LDK / 5階 2013年3月
6.7万円 / 月 61.54m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデール銭通 1,475万円 〜 2,510万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-28 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
新栄アンピール第2西大橋 1,262万円 〜 2,507万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 1985年2月(築40年)
地上8階 / 全48戸
アンピール第3西大橋 865万円 〜 1,666万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全37戸
富士の苑ビルNO3 1,247万円 〜 1,778万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
新栄アンピール西大橋 1,334万円 〜 2,326万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全48戸
富士の苑ビルNO2 1,001万円 〜 1,628万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全20戸
ロワールマンション西大橋2 1,303万円 〜 2,122万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全56戸
朝日プラザ大橋南 1,473万円 〜 2,315万円 福岡県福岡市南区横手4丁目12-8 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全101戸
日宝サンセーヌ大橋南 793万円 〜 2,175万円 福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全44戸
オリエントハイツ大橋 1,519万円 〜 3,436万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 1985年5月(築40年)
地上7階 / 全38戸
ドメスティクハウス 892万円 〜 1,625万円 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全35戸
大橋南コーポラス 1,505万円 〜 1,846万円 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション大橋第3 986万円 〜 3,598万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 1987年5月(築38年)
地上7階 / 全55戸
エバーライフ南大橋 1,147万円 〜 2,192万円 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズマンション大橋第5 1,651万円 〜 2,792万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全18戸
第3マンションよし川 1,321万円 〜 1,756万円 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール大橋 722万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全39戸
エスポワールマンション大橋 896万円 〜 2,949万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-28 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全24戸
ロマネスク大橋レディース 434万円 〜 1,191万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全51戸
アムール 1,001万円 〜 1,393万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン大橋弐番館 577万円 〜 784万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-14 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション大橋プラザ 1,245万円 〜 3,411万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 1987年11月(築38年)
地上14階 / 全69戸
ニューシャトル大橋 731万円 〜 1,078万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 1986年4月(築39年)
地上7階 / 全25戸
コスギ2ハイツ 999万円 〜 1,357万円 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワールマンション大橋7 1,542万円 〜 2,952万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 1985年5月(築40年)
地上7階 / 全28戸
シティマンション大橋2 670万円 〜 925万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全27戸
第2やまと 740万円 〜 2,104万円 福岡県福岡市南区横手2丁目2-10 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ大橋 1,079万円 〜 1,758万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
エクセルN86 1,739万円 〜 2,550万円 福岡県福岡市南区折立町7-15 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ユーハイム大橋 1,345万円 〜 1,808万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールマンション西大橋の売却に強い不動産会社 9社

ロワールマンション西大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールマンション西大橋から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社みらいえ
物件から
9.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社情報サービス福岡
物件から
54.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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建物詳細情報

マンション名称 ロワールマンション西大橋
所在地 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 博多駅 バス37分 和田下車 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    2/14
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    3/14
  • 【エントランス】明るく清潔感のあるエントランス

    【エントランス】明るく清潔感のあるエントランス

    4/14
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/14
  • 【周辺】サニー向新町店24時間営業のスーパーです 800m

    【周辺】サニー向新町店24時間営業のスーパーです 800m

    6/14
  • 【周辺】セブンイレブン三宅3丁目店 450m

    【周辺】セブンイレブン三宅3丁目店 450m

    7/14
  • 【周辺】ダイレックス 的場店営業時間 9:00-22:00日用品から食料品、医薬品まで揃うディスカウントストアです 850m

    【周辺】ダイレックス 的場店営業時間 9:00-22:00日用品から食料品、医薬品まで揃うディスカウントストアです 850m

    8/14
  • 【周辺】ハイマート三宅店営業時間 10:00-21:00 900m

    【周辺】ハイマート三宅店営業時間 10:00-21:00 900m

    9/14
  • 【周辺】福岡市立三宅小学校 三宅小学校 600m

    【周辺】福岡市立三宅小学校 三宅小学校 600m

    10/14
  • 【周辺】福岡市立三宅中学校 三宅中学校 700m

    【周辺】福岡市立三宅中学校 三宅中学校 700m

    11/14
  • 【周辺】えがおのはな保育園 200m

    【周辺】えがおのはな保育園 200m

    12/14
  • 【周辺】三宅中央公園 160m

    【周辺】三宅中央公園 160m

    13/14
  • 【周辺】三宅郵便局 350m

    【周辺】三宅郵便局 350m

    14/14
築年月(築年数) 1986年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 36戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株)高木工務店 九鉄工業(株 共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

ロワールマンション西大橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワールマンション西大橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールマンション西大橋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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