価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻2丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜3,460 万円 109.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,544万円 60.14m²の部屋 26万円 / m²
〜3,460万円 109.8m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンショングレイス井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,080万円 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,890万円 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,990万円 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,090万円 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
2,430万円 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
2,530万円 | 109.80m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,650万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,898万円 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,280万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
1,998万円 | 64.13m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,450万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,850万円 | 88.39m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月 |
1,100万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
1,090万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.31万円 60.14m²の部屋
〜12.63万円 109.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンショングレイス井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンショングレイス井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-8 |
交通 |
|
【外観】~家計にも優しいオール電化マンション~
【外観】令和5年10月内装リフォーム済!
【外観】☆メゾネット物件☆
【エントランス】綺麗に整備されていますよ!
【周辺】西鉄天神大牟田線「井尻」駅より徒歩5分!
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコーレ井尻 | 1,260万円 〜 1,819万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目48-28 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム井尻 | 1,780万円 〜 3,442万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パワーズマンション南福岡 | 783万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目2-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
サンアベニュー井尻 | 617万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
プリオール6 | 559万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-35 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーネル井尻 | 1,958万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-10 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミ.エスポワール博多南 | 493万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-24 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティin井尻 | 682万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオンサカエ | 1,208万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
FLEX笹原駅前 | 480万円 〜 700万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズマンション井尻東 | 881万円 〜 2,800万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22-10 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全26戸 |
エステート・モア諸岡 | 530万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目20-6 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム博多南 | 297万円 〜 397万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-11 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
4丁目ヴィレッヂ | 1,118万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-26 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
ルポ井尻 | 547万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目19-19 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
グレイス井尻第2 | 291万円 〜 469万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全58戸 |
第2進藤コーポ | 1,842万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
M・ハウス | 749万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目17-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
アルファービル井尻 | 669万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区折立町10-25 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
H.B.HOUSE | 622万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目25-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ゼフィール | 420万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全46戸 |
井尻パーク・ホームズ | 1,485万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全38戸 |
プリオール5 | 464万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目42-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
ロマネスク井尻第3 | 1,533万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
ピュアドーム井尻 | 412万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目3-6 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全47戸 |
八重コーポ | 1,152万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-33 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ロワールマンションアクシス井尻 | 1,071万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール第3板付 | 964万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
アンピール第2高木 | 1,443万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーピア板付 | 634万円 〜 846万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-35 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
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