価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜1,953 万円 66.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
719万円 34.05m²の部屋 21万円 / m²
〜1,953万円 66.8m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,498万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
1,698万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.78万円 34.05m²の部屋
〜8.02万円 66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】西鉄大橋駅まで歩11分 ファミール大橋
【周辺】
【周辺】三宅中学校 徒歩 約2分(約120m)
【周辺】大橋幼稚園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】西日本シティ銀行 大橋支店 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】福岡銀行大橋支店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】恵美保育園 徒歩 約4分(約270m)
【周辺】ダイキョーバリュー大橋店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】セブンイレブン福岡大橋二丁目店 徒歩 約3分(約210m)
【周辺】三宅小学校 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】西鉄大橋駅 徒歩 約11分(約850m)
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティマンション大橋2 | 671万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
サンコーポ大橋 | 1,081万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
オリエントハイツ大橋 | 1,533万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
グリーンマンション大橋2 | 1,301万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
ロワールマンション大橋7 | 1,544万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
エステート大橋 | 495万円 〜 900万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-4 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
朝日プラザ大橋2 | 1,303万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-17 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全38戸 |
エスポワールマンション大橋 | 891万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全24戸 |
エクセルN86 | 1,745万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市南区折立町7-15 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
アムール | 998万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア大橋マンション | 1,477万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全46戸 |
ニューシャトル大橋 | 730万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
オークヒルズ大橋 | 526万円 〜 809万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-8 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
大橋南コーポラス | 1,208万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
M・Tビル1 | 1,323万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目9-3 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポタカキ | 1,534万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目2-30 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポアンセスター | 1,353万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・クレール | 281万円 〜 433万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
上平田マンション | 1,514万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目26-19 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスギ2ハイツ | 984万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリープラザ大橋 | 817万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 |
1983年5月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
第二善コーポ | 1,515万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目27-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
富士の苑ビルNO3 | 1,283万円 〜 1,845万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト大橋5 | 353万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-38 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパークマンション大橋6 | 392万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-39 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
高木団地2 | 683万円 〜 1,018万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-2 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
サンシャイン大橋 | 705万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-25 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
進藤ハイツ | 1,549万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目29-4 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
富士の苑ビルNO2 | 1,033万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ミツヤレジデンス | 1,103万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-25 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
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