価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,972 万円 66.15m²の部屋
〜3,102 万円 76.65m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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ダイアパレス大橋南第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
66.15m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
66.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,972万円66.15m²の部屋30万円 / m²
〜3,102万円76.65m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大橋南第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
2,399万円 | 66.15m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,449万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
2,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
2,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,300万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,520万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,500万円 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,550万円 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,500万円 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,600万円 | 72.45m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
880万円 | 52.35m² | 3DK / 10階 | 2011年11月 |
1,200万円 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,190万円 | 66.15m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,972万円 |
買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円66.15m²の部屋
〜10.32万円76.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大橋南第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大橋南第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 9階 | 2015年8月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月 |
9万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 9階 | 2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年6月 |
9.9万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月 |
10万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.35m² | 3DK / 8階 | 2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月 |
10万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2011年12月 |
9万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ダイアパレス大橋南第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大橋南第3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
交通 |
|
【外観】☆現地【2023年12月】撮影☆
【外観】☆外観☆
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】☆駐車場☆
【周辺】福岡市立三宅小学校 徒歩11分。 800m
【周辺】福岡市立三宅中学校 徒歩12分。 850m
【周辺】サニー向新町店 徒歩9分。 700m
【周辺】マルキョウ曰佐店 徒歩12分。 850m
【周辺】ファミリーマート福岡三宅店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン福岡三宅3丁目店 徒歩9分。 650m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩12分。 800m
【周辺】西日本シティ銀行大橋駅前支店 徒歩23分。 1600m
【周辺】福岡三宅郵便局 徒歩8分。 550m
【周辺】医療法人正弘会南折立病院 徒歩16分。 1100m
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンアルカディア三宅 | 2,518万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
ルミエール篠原 | 1,844万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス大橋南第5 | 1,560万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾネットパーク大橋 | 2,205万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-47 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋リベックス | 1,857万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
シティマンション大橋南No.10 | 565万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリア大橋南 | 1,799万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールハイツ大橋2 | 1,683万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
リーブ大橋 | 877万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,429万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全124戸 |
アクト大橋駅南 | 582万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-28 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,598万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全93戸 |
マーキスみなみ | 946万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイアパレス大橋南参番館 | 1,676万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ルピナス大橋 | 2,261万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-26 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート大橋南 | 291万円 〜 401万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
アンピール大橋南 | 1,842万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
アーバンパレス大橋 | 2,229万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュロス・K | 634万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート | 1,549万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア15 | 1,875万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーテム大橋2 | 1,454万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
エスポワール95 | 1,713万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコート大橋駅南 | 552万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール京栄 | 1,808万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アーベイン大橋 | 1,058万円 〜 3,721万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目14-3 |
1992年12月(築32年) 地上11階 / 全81戸 |
ビバーチェ大橋南 | 1,500万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
フィオレ井尻 | 1,521万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
シティマンション大橋No.15 | 513万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目11-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
リバーコート大橋南N棟 | 1,512万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください