参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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862万円 （12万円 / m²） 71.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
メゾンドルチェ二十番舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ二十番舘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,450万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 880万円 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 1,219万円 | 84.08m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,199万円 | 84.08m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,299万円 | 84.08m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 1,368万円 | 84.08m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,398万円 | 84.08m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 850万円 | 84.08m² | 4LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 800万円 | 84.08m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 850万円 | 84.08m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 800万円 | 84.08m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 71.08m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ二十番舘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ二十番舘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 84.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 84.08m² | 4LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングコート冨澤 | 1,295万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区太平2条3丁目1-31 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション2 | 1,092万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| リバーデンス東麻生 | 617万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市東区北49条東2丁目6-13 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション3 | 1,376万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-1 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1,165万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| スノーベル・みずき | 1,172万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条7丁目6-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| 栄町エースマンション | 972万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラ-b | 1,021万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツN432 | 449万円 〜 768万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リラ-a | 972万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市東区北43条東3丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノール44 | 1,538万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北44条東14丁目2-15 |
1993年3月（築33年） 地上10階 / 全19戸 |
| フジトシマンション | 1,550万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-15 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ栄町2 | 1,222万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市東区北47条東18丁目1-10 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| ウィーンの森壹番館 | 1,348万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| オークハウス麻生 | 1,344万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ栄町 | 1,494万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサヴェール2 | 889万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-5 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| OMレジデンス札幌篠路 | 788万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目13-10 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| MRハウス | 989万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目5-24 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール栄町 | 1,716万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| チュリス栄町 | 1,624万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| 山下壱番館 | 1,112万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-13 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| LEESPACE篠路A | 962万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| LEESPACE篠路B | 1,217万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 栄町パーク・ホームズ | 1,784万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス栄町中央 | 1,306万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| アサブTYコート | 666万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 43アスティ長田 | 1,495万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-30 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| シェスタ麻生館 | 1,434万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベレーザ麻生 | 841万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | メゾンドルチェ二十番舘 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区屯田6条1丁目9-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 1階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 7階
4/5
4LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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