千葉県白井市笹塚2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,420 万円 81.76m²の部屋
〜4,475 万円 110.23m²の部屋
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4/4プリスタレジデンス1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリスタレジデンス1棟の売却に役立つ情報をチェック！
プリスタレジデンス1棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
85.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,420万円 （30万円 / m²） 81.76m²の部屋
〜4,475万円 （41万円 / m²） 110.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(白井市笹塚)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,832万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,768万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,432万円 | 85.9％ |
| 築30年(11年後) | 2,096万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,420万円 |
| 1年後(築20年) | 97.7％ | 2,365万円 |
| 6年後(築25年) | 85.9％ | 2,078万円 |
| 11年後(築30年) | 74.0％ | 1,791万円 |
このマンションと、白井市笹塚の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (81.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
プリスタレジデンス1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.35%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：1.51% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリスタレジデンス1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 85.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 3,780万円 | 102.93m² | 4LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,330万円 | 85.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3,630万円 | 85.02m² | 3LDK / 15階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,430万円 | 85.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,980万円 | 91.29m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,090万円 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 102.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,240万円 | 91.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,120万円 | 83.92m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,300万円 | 83.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 91.90m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,000万円 | 81.76m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,250万円 | 85.65m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 81.76m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,000万円 | 85.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 2,880万円 | 102.48m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2,180万円 | 85.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 2,390万円 | 91.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,420万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.77万円 / 月 81.76m²の部屋
〜
18.89万円 / 月 110.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリスタレジデンス1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリスタレジデンス1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 91.90m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 90.85m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 91.29m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 91.29m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 105.39m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 110.23m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 105.39m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.65m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 90.58m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 92.95m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 102.48m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 90.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 90.68m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 90.58m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 90.68m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 90.68m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.48m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.68m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 90.58m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トワイズ白井ステーションマークス | 2,529万円 〜 5,144万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全119戸 |
| プリスタレジデンス2棟 | 2,429万円 〜 4,151万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-2 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全544戸 |
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2,695万円 〜 4,597万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全118戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 2,016万円 〜 2,772万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャン・ピエール | 1,775万円 〜 3,572万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,222万円 〜 2,542万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 2,338万円 〜 3,826万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に建てられたプリスタレジデンス1棟は、千葉県白井市笹塚を所在地とするマンションです。地上15階の高さを有した同マンションでは、主な構造にRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。また、北総鉄道が発着する白井駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩2分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | プリスタレジデンス1棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県白井市笹塚2丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/18
3LDK 4階
2/18
4LDK 5階
3/18
3LDK 5階
4/18
4LDK 6階
5/18
3LDK 7階
6/18
3LDK 8階
7/18
4LDK 9階
8/18
3LDK 9階
9/18
4LDK 9階
10/18
4LDK 10階
11/18
3LDK 10階
12/18
3LDK 11階
13/18
3LDK 12階
14/18
4LDK 13階
15/18
3LDK 13階
16/18
3LDK 14階
17/18
3LDK 14階
18/18| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 400戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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