価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県白井市南山1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,648 万円 104.45m²の部屋
〜2,908 万円 148.99m²の部屋
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店舗内観
創業53年、専門スタッフが対応します
鎌ケ谷市の中心に位置する鎌ケ谷支店。駐車場も建物裏に完備していますので、ご家族たくさんで来られても、大丈夫です！また、キッズスペースもございますので、小さなお子様もDVDを見ながら過ごすことが可能です！ゆっくり打ち合わせが出来ますね！
お客様の声に親身になってご対応させて頂きます！
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
104.45m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,648万円104.45m²の部屋16万円 / m²
〜2,908万円148.99m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンエクセル白井B棟・くすのき棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,180万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,380万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,588万円 | 115.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,580万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,780万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 148.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,780万円 | 131.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 157.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,648万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.25万円104.45m²の部屋
〜14.37万円148.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：7.70%、 1年前→今年：-0.65% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市南山1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】内外装きれいなマンション！
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】
【周辺】【保育園】南山保育園まで491ｍ
【周辺】【幼稚園】まこと南山幼稚園まで526ｍ
【周辺】【小学校】白井市立南山小学校まで708ｍ
【周辺】【中学校】白井市立南山中学校まで889ｍ
【周辺】【公園】居向児童公園まで578ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 白井店まで339ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白井堀込店まで556ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMホーマック白井店まで639ｍ
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 白井店まで299ｍ
【周辺】【総合病院】白井聖仁会病院まで841ｍ
【周辺】【郵便局】白井郵便局まで430ｍ
【周辺】【市役所・区役所】白井市役所まで1127ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンエクセル白井A棟・けやき棟 | 2,052万円 〜 2,867万円 | 千葉県白井市南山1丁目1-3 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンエクセル白井D棟・かえで棟 | 1,442万円 〜 2,177万円 | 千葉県白井市南山1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全196戸 |
| 中銀白井マンシオン1号館 | 1,677万円 〜 2,548万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全252戸 |
| 中銀白井マンシオン6号館 | 1,715万円 〜 2,967万円 | 千葉県白井市堀込2丁目2-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全252戸 |
| 中銀白井マンシオン2号館 | 1,461万円 〜 2,201万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-2 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全90戸 |
| 中銀白井マンシオン5号館 | 2,096万円 〜 2,604万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-5 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全54戸 |
| 中銀白井マンシオン3号館ライフケア館 | 488万円 〜 736万円 | 千葉県白井市堀込2丁目1-3 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全153戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第五団地2-5-1 | 1,276万円 〜 1,933万円 | 千葉県白井市堀込2丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューパレー船橋四番街 | 1,003万円 〜 1,341万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋三番街 | 1,045万円 〜 2,031万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋二番街 | 788万円 〜 1,169万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全124戸 |
| ビューパレー船橋一番街 | 745万円 〜 1,279万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| ライフタウン船橋タウンハウスB | 1,325万円 〜 1,519万円 | 千葉県船橋市八木が谷1丁目2-2 |
1989年2月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 800万円 〜 2,108万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| ウィングスコート | 968万円 〜 1,294万円 | 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1,440万円 〜 2,981万円 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全124戸 |
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