この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県白井市けやき台2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,298 万円 81m²の部屋
〜1,798 万円 85.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,298万円 81m²の部屋 16万円 / m²
〜1,798万円 85.8m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白井市けやき台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白井市けやき台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,371万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,327万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,298万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,255万円 | 96.7％ |
このマンションと、白井市けやき台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントタウン西白井1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 85.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 85.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
10.78万円 81m²の部屋
〜12.11万円 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントタウン西白井1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60% 、 2年前→1年前：7.70% 、 1年前→今年：-0.65% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントタウン西白井1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】北総公団線「西白井」駅徒歩約5分
【外観】平成7年8月築
【外観】道路が広く圧迫感がありません。
【外観】閑静な住宅街
【周辺】緑豊かな眺望
【周辺】清水口小学校 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】七次台中学校 徒歩 約25分（約2000m）
【周辺】マルエツ西白井店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】ウエルシア西白井店 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】セブンイレブン西白井店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】ビッグ・エー西白井店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ローソン鎌ヶ谷初富店 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】しまむら白井店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】西白井消防署 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】ザ・ダイソー西白井店 徒歩 約4分（約250m）
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントタウン西白井3号棟 | 2,089万円 〜 2,732万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全95戸 |
| ライフブロード西白井4号棟 | 1,559万円 〜 2,039万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライフブロード西白井2号棟 | 1,522万円 〜 1,991万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライフブロード西白井5号棟 | 1,593万円 〜 2,093万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全112戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 | 1,961万円 〜 2,620万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 | 1,791万円 〜 2,364万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 | 1,998万円 〜 2,614万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 | 1,904万円 〜 2,490万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| アーベイン西白井駅前1-2-11 | 2,364万円 〜 3,092万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-11 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン西白井駅前1-2-12 | 1,289万円 〜 1,686万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-12 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全70戸 |
| メヌエット京葉 | 971万円 〜 1,383万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| 白井ロジュマン | 1,141万円 〜 1,841万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築30年） 地上13階 / 全337戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 1,365万円 〜 2,367万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全38戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,606万円 〜 1,962万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全40戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,792万円 〜 2,546万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,542万円 〜 2,401万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,612万円 〜 1,953万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィーン56 | 1,676万円 〜 2,399万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,087万円 〜 1,768万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全51戸 |
| アーバネスト船橋三咲 | 1,313万円 〜 1,847万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,741万円 〜 5,561万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| カルム六実 | 1,511万円 〜 1,955万円 | 千葉県松戸市六実4丁目14-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1,344万円 〜 1,630万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 589万円 〜 708万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全46戸 |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 1,586万円 〜 2,326万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンハイツ六実 | 998万円 〜 1,610万円 | 千葉県松戸市六実3丁目9-2 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全73戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,697万円 〜 2,244万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,816万円 〜 2,705万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全84戸 |
| ロイヤルステージ船橋三咲 | 1,594万円 〜 2,354万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,776万円 〜 2,421万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
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