北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
986 万円 30.03m²の部屋
〜1,746 万円 40.43m²の部屋
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで1152ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌新琴似12条店まで168ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで565ｍ
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【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで1019ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似店まで523ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 新琴似6番通店まで505ｍ
10/10トリニティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トリニティの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
986万円 （33万円 / m²） 30.03m²の部屋
〜1,746万円 （43万円 / m²） 40.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市北区新琴似十一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,335万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,301万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,214万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,127万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 986万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 961万円 |
| 7年後(築25年) | 90.9％ | 897万円 |
| 12年後(築30年) | 84.4％ | 832万円 |
このマンションと、札幌市北区新琴似十一条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
986万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
トリニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：5.59% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トリニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 8.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケイモード麻生 | 1,138万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェミニ麻生a | 1,066万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジェミニ麻生b | 1,096万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール麻生北公園 | 1,341万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルナチュール麻生 | 1,047万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクアガーデン麻生 | 1,067万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ麻生 | 1,134万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アージョ | 1,359万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソアレ麻生 | 1,429万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラン亜麻 | 1,022万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパレス7・2 | 2,200万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| クレイドル7・2 | 1,705万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイコート麻生 | 1,127万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Palazzo麻生2 | 1,513万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| Palazzo麻生1 | 1,443万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテュ麻生 | 1,109万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| Palazzo麻生駅前 | 1,239万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| RemioPort | 1,014万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| Palazzo麻生南公園 | 1,316万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロムナードコート麻生 | 923万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコートアサブ | 1,165万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサ麻生 | 1,119万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルピナス麻生 | 1,014万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ヴェリテ | 1,004万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-27 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生町 | 1,204万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジーニアスヤード | 1,707万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| セイラ麻生 | 1,090万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-12 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラッセ麻生ステーション | 1,047万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| コアパレット | 873万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームマインド | 1,114万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるtrinityは、2008年1月に建てられました。所在地は北海道札幌市北区新琴似であり、最寄駅に該当するのは560mほど離れたJR学園都市線の新琴似駅です。また、徒歩11分ほどの場所に札幌市営南北線の麻生駅もあります。なお、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | トリニティ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
1DK 1階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1DK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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