北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
989 万円 30.03m²の部屋
〜1,730 万円 40.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
トリニティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トリニティの売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
989万円 (33万円 / m²) 30.03m²の部屋
〜1,730万円 (43万円 / m²) 40.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市北区新琴似十一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,341万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,291万円 | 96.2% |
| 築25年(8年後) | 1,205万円 | 89.8% |
| 築30年(13年後) | 1,120万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 989万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2% | 951万円 |
| 8年後(築25年) | 89.8% | 888万円 |
| 13年後(築30年) | 83.5% | 825万円 |
このマンションと、札幌市北区新琴似十一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
トリニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.41%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.31% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.37万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
6.66万円 / 月 40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トリニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 8.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケイモード麻生 | 1,141万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| ジェミニ麻生a | 1,071万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| ジェミニ麻生b | 1,099万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール麻生北公園 | 1,350万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルナチュール麻生 | 1,053万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
| アクアガーデン麻生 | 1,074万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ麻生 | 1,142万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アージョ | 1,373万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| ソアレ麻生 | 1,443万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
| グラン亜麻 | 1,033万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパレス7・2 | 2,203万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全12戸 |
| クレイドル7・2 | 1,709万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
| スカイコート麻生 | 1,134万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Palazzo麻生2 | 1,528万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| Palazzo麻生1 | 1,454万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテュ麻生 | 1,119万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
| Palazzo麻生駅前 | 1,250万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| RemioPort | 1,021万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
| Palazzo麻生南公園 | 1,324万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| プロムナードコート麻生 | 927万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコートアサブ | 1,172万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロッサ麻生 | 1,127万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| ルピナス麻生 | 1,019万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ヴェリテ | 1,013万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-27 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生町 | 1,210万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| ジーニアスヤード | 1,713万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
| セイラ麻生 | 1,099万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-12 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| クラッセ麻生ステーション | 1,055万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
| コアパレット | 877万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームマインド | 1,118万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トリニティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トリニティから近い順に表示しています
北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します
不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
社員画像
アットホームな不動産屋さんを目指します!
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるtrinityは、2008年1月に建てられました。所在地は北海道札幌市北区新琴似であり、最寄駅に該当するのは560mほど離れたJR学園都市線の新琴似駅です。また、徒歩11分ほどの場所に札幌市営南北線の麻生駅もあります。なお、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | トリニティ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください