ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区トリニティ

トリニティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

997 万円 30.03m²の部屋

1,793 万円 40.43m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで1152m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで1152m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌新琴似12条店まで168m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌新琴似12条店まで168m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで565m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで565m

    7/10
  • 【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで1019m

    【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで1019m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似店まで523m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似店まで523m

    9/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 新琴似6番通店まで505m

    【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 新琴似6番通店まで505m

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トリニティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トリニティは売ったらいくら?参考査定価格

997万円 (33万円 / m²) 30.03m²の部屋

1,793万円 (44万円 / m²) 40.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新琴似十一条)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区新琴似十一条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,360万円 100%
築20年(3年後) 1,307万円 96.1%
築25年(8年後) 1,218万円 89.5%
築30年(13年後) 1,128万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 997万円
3年後(築20年) 96.1% 958万円
8年後(築25年) 89.5% 893万円
13年後(築30年) 83.0% 827万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新琴似十一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

997万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

トリニティ周辺の中古マンション価格推移情報

トリニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:3.12%

北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 598万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トリニティは貸したらいくら?参考賃料

4.37万円 / 月 30.03m²の部屋

6.66万円 / 月 40.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トリニティの賃料掲載履歴(33件)

トリニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 30.03m² 1LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
4.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
4.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
4.4万円 / 月 31.00m² 1LDK / 1階 2023年10月
4.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
4.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
4.8万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年11月
4.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年8月
4.3万円 / 月 31.00m² 1DK / 1階 2022年3月〜2022年5月
4.7万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
4.5万円 / 月 31.50m² 1LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
4.2万円 / 月 30.03m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
4.2万円 / 月 31.50m² 1LDK / 1階 2021年11月
4.5万円 / 月 31.50m² 1DK / 1階 2021年10月
4.6万円 / 月 30.03m² 1LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
4.4万円 / 月 30.03m² 1LDK / 2階 2021年7月
4.4万円 / 月 8.35m² 1LDK / 2階 2021年5月
4.2万円 / 月 30.03m² 1LDK / 1階 2021年5月
4.6万円 / 月 31.50m² 1LDK / 2階 2021年4月
4.3万円 / 月 30.03m² 1LDK / 1階 2021年4月
4.5万円 / 月 30.03m² 1LDK / 1階 2021年3月
4.7万円 / 月 30.03m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
4.6万円 / 月 30.03m² 1LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
4.6万円 / 月 31.50m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
4.9万円 / 月 40.43m² 1LDK / 2階 2020年12月
5万円 / 月 30.03m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
4.9万円 / 月 40.43m² 1LDK / 4階 2020年10月
5万円 / 月 40.43m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年9月
4.9万円 / 月 40.43m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
4.9万円 / 月 40.43m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
4.6万円 / 月 30.03m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年8月
4.7万円 / 月 30.03m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ケイモード麻生 1,151万円 〜 1,538万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ジェミニ麻生a 1,127万円 〜 1,419万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ジェミニ麻生b 1,109万円 〜 1,516万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全14戸
グランメール麻生北公園 1,429万円 〜 1,850万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルナチュール麻生 1,117万円 〜 1,427万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全14戸
アクアガーデン麻生 1,137万円 〜 1,382万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ミラージュ麻生 1,208万円 〜 1,574万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アージョ 1,454万円 〜 1,775万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ソアレ麻生 1,527万円 〜 2,719万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全6戸
グラン亜麻 1,095万円 〜 1,842万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全16戸
グリーンパレス7・2 2,232万円 〜 3,008万円 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全12戸
クレイドル7・2 1,725万円 〜 2,305万円 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
スカイコート麻生 1,200万円 〜 1,511万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Palazzo麻生2 1,590万円 〜 1,948万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全11戸
Palazzo麻生1 1,536万円 〜 2,036万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルテュ麻生 1,180万円 〜 1,614万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
Palazzo麻生駅前 1,317万円 〜 1,750万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
RemioPort 1,082万円 〜 1,406万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全21戸
Palazzo麻生南公園 1,403万円 〜 2,095万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全11戸
プロムナードコート麻生 985万円 〜 1,405万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコートアサブ 1,242万円 〜 2,379万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ブロッサ麻生 1,189万円 〜 1,595万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ルピナス麻生 1,079万円 〜 1,602万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ラ・ヴェリテ 1,061万円 〜 1,420万円 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-27 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール麻生町 1,283万円 〜 1,574万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ジーニアスヤード 1,825万円 〜 2,314万円 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
セイラ麻生 1,167万円 〜 2,314万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-12 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全12戸
クラッセ麻生ステーション 1,114万円 〜 1,438万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全31戸
コアパレット 932万円 〜 1,338万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームマインド 1,188万円 〜 2,249万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トリニティの売却に強い不動産会社 12社

トリニティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トリニティから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.3
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.3
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
4.4
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社トライクリーン
物件から
6.4
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社アクラス
物件から
9.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社HI’s
物件から
1,063.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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トリニティの物件概要

トリニティの建物、周辺について

地上4階建てのマンションであるtrinityは、2008年1月に建てられました。所在地は北海道札幌市北区新琴似であり、最寄駅に該当するのは560mほど離れたJR学園都市線の新琴似駅です。また、徒歩11分ほどの場所に札幌市営南北線の麻生駅もあります。なお、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 トリニティ
所在地
北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トリニティ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • トリニティ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/7
  • トリニティ1DK1階間取り

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築年月(築年数) 2008年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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更新日:2025年10月9日

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