福岡県福岡市南区的場2丁目30-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,775 万円 59.1m²の部屋
〜2,724 万円 68.4m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンルージュ大橋南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
59.55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,775万円59.1m²の部屋30万円 / m²
〜2,724万円68.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区的場)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区的場 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,192万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,059万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,925万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,775万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,667万円 | 93.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,559万円 | 87.8％ |
このマンションと、福岡市南区的場の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (59.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.38万円59.1m²の部屋
〜9.57万円68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンルージュ大橋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルージュ大橋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンルージュ大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンルージュ大橋南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「福岡市立曰佐小学校まで338ｍ」
【周辺】中学校「福岡市立横手中学校まで550ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「曰佐幼稚園まで472ｍ」
【周辺】高校・高専「私立福岡女学院高校まで1321ｍ」
【周辺】役所「春日市役所西出張所まで2498ｍ」
【周辺】郵便局「福岡横手郵便局まで265ｍ」
【周辺】病院「社会医療法人喜悦会那珂川病院まで1033ｍ」
【周辺】スーパー「マルキョウ曰佐店まで159ｍ」
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペリテ | 1,550万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,161万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カネヒコハイム | 1,189万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ須玖ガーデンコート | 1,984万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,118万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| ことぶきマンション | 1,232万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-31 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| アルフィーネ大橋南 | 2,038万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| ビューラー野多目 | 1,050万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムールメゾン | 728万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヒルズ高尾2 | 1,285万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大橋南 | 2,461万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目24-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJR井尻 | 2,474万円 〜 3,824万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目37-10 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| エレガンス寿 | 1,748万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-13 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンコーポ須玖 | 1,387万円 〜 2,367万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダブルーン2井尻 | 717万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティライフ大橋 | 2,079万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-2 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンシャイン光栄 | 1,099万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| セトルジョイ | 1,086万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ井尻3 | 2,541万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-10 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルフィーネ大橋2 | 2,369万円 〜 3,947万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-47 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| モントーレ井尻ガーデンコート | 2,130万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市南区折立町2-23 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| ラ・フォルツァ井尻 | 1,114万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア大橋サウスタワー | 2,240万円 〜 4,072万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-11 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エレガンス井尻 | 1,015万円 〜 1,245万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒュースロア井尻 | 782万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-32 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lecornouiller | 1,461万円 〜 2,757万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目72-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパ藤永田 | 1,584万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-19 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームグランド大橋 | 836万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全46戸 |
| ラ・ヴィータ美松 | 1,318万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目37-23 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモール大橋 | 1,191万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-24 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
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