北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,009 万円 47.62m²の部屋
〜2,663 万円 92.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【エントランス】共用エントランス
2/2スカイハイツ麻生3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイハイツ麻生3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,009万円 （21万円 / m²） 47.62m²の部屋
〜2,663万円 （29万円 / m²） 92.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
スカイハイツ麻生3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ麻生3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,850万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 71.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 89.04m² | 4LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 1,190万円 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,160万円 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,050万円 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 1,290万円 | 71.04m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 1,180万円 | 68.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,009万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.24万円 / 月 47.62m²の部屋
〜
13.39万円 / 月 92.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ麻生3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ麻生3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 92.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 99.30m² | 4LDK / 8階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 99.30m² | 4LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.04m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 89.04m² | 4LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ麻生4号棟 | 1,393万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目4-1 |
1981年5月（築45年） 地上9階 / 全395戸 |
| 麻生サニーハイツ | 702万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスカイア麻生第2 | 517万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-5 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 四番通りハイツ | 1,237万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィンポート麻生 | 780万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,342万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築42年） 地上38階 / 全1戸 |
| celicaasabu | 440万円 〜 702万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目2-17 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,736万円 〜 2,981万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全118戸 |
| カルム麻生 | 1,762万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| 第2井川ハイツ | 1,061万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| アスティ麻生 | 727万円 〜 874万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| カナルハイツ41 | 1,472万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート | 646万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌麻生御苑 | 1,163万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日宝ノール北35条 | 1,050万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 564万円 〜 984万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ34 | 944万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 札幌新琴似四番通市街地住宅 | 969万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条12丁目3-39 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北斗シティA棟 | 1,410万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1 |
1982年9月（築43年） 地上9階 / 全115戸 |
| 北斗シティB棟 | 1,033万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全101戸 |
| グランドール天野 | 520万円 〜 984万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアールシンエー | 710万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ295 | 410万円 〜 825万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルティ北28 | 501万円 〜 823万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースライト31 | 463万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目2-13 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 北27条パーク・マンション | 1,207万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全97戸 |
| メゾンサッポロN26W5 | 433万円 〜 842万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤枝ハイツ | 854万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ横谷 | 1,097万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナコート3 | 895万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイハイツ麻生3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイハイツ麻生3号棟から近い順に表示しています
北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します
不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。
社員画像
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却に関することなら何でもご相談ください
弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます！お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します！お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ麻生3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店・丸彦渡辺建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
