この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区新琴似9条1丁目3-35
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,260 万円 38.61m²の部屋
〜1,954 万円 42.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,260万円 38.61m²の部屋 33万円 / m²
〜1,954万円 42.56m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区新琴似九条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区新琴似九条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,212万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,197万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,118万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 1,039万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,260万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,244万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 1,162万円 | 92.2% |
11年後 (築30年) | 1,079万円 | 85.7% |
このマンションと、札幌市北区新琴似九条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (38.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.01万円 38.61m²の部屋
〜7.86万円 42.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BellaVistaASABU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.89% 、 2年前→1年前:-0.95% 、 1年前→今年:2.44% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BellaVistaASABU |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目3-35 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道ST新琴似店まで90m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店まで229m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似店まで330m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで968m
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで495m
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで762m
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで884m
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで594m
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで496m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西麻生弐番館 | 1,141万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
桜ハウス | 1,897万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
エイトワン武田 | 1,149万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
アルモニー麻生 | 1,278万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
麻生アクアリオ | 1,210万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ガーレ麻生 | 1,020万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンパレス7・2 | 2,123万円 〜 2,853万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
ソアレ麻生 | 1,403万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
アージョ | 1,333万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グラン亜麻 | 1,006万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
クレイドル7・2 | 1,632万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ミラージュ麻生 | 1,016万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ麻生4丁目 | 881万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフェスタ7・2 | 1,013万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
パンシオン麻生 | 1,072万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンパレス | 1,281万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-30 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ベル麻生 | 940万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ麻生 | 1,037万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリモ麻生 | 952万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール北麻生 | 1,131万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ラーチ麻生 | 1,341万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 961万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
フェリーチェ1° | 1,236万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール麻生南公園 | 1,163万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワールN38 | 737万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ麻生2丁目 | 1,012万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ミカーメ | 1,086万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
RemioPort | 1,002万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
クローバー西麻生 | 1,210万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目4-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトラン麻生 | 1,135万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
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