ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区サンシティ新琴似

サンシティ新琴似はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,093万円 48m²の部屋

1,572万円 57.68m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区新琴似8条9丁目1-5
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩16分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩23分

サンシティ新琴似

外観

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サンシティ新琴似の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ新琴似の売却に強い不動産会社 5社

サンシティ新琴似の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ新琴似から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
5.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ新琴似の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンシティ新琴似5階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

57.68m² 3LDK 南東

サンシティ新琴似は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,093万円 48m²の部屋 23万円 / m²

1,572万円 57.68m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,093万円
買取 656万円 〜 875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ新琴似は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.14万円 48m²の部屋

6.83万円 57.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティ新琴似周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ新琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ新琴似
所在地 北海道札幌市北区新琴似8条9丁目1-5
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩16分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ラッキー新琴似四番通店 274m

    【周辺】ラッキー新琴似四番通店 274m

築年月(築年数) 1985年7月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

サンシティ新琴似の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノースシティ新琴似 662万円 〜 1,157万円 北海道札幌市北区新琴似11条9丁目3-1 1987年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
アーバンコート新琴似 1,147万円 〜 1,496万円 北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
麻生サニーハイツ 666万円 〜 884万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 1984年4月(築40年)
地上4階 / 全21戸
サンパーク麻生 1,087万円 〜 2,439万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-1 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アクアトピア麻生 451万円 〜 1,630万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 1985年3月(築40年)
地上8階 / 全42戸
エステー日乃出 797万円 〜 1,769万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
藤井ビル麻生 464万円 〜 1,231万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全35戸
アルファスクエア麻生 849万円 〜 1,550万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 1985年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラルハイム麻生 1,644万円 〜 2,816万円 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 1983年11月(築41年)
地上8階 / 全118戸
山晃ハイツ麻生 1,369万円 〜 2,519万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 1983年11月(築41年)
地上38階 / 全1戸
プレジデントハイム 1,522万円 〜 3,285万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 1986年3月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
パストラルハイム麻生2番館 1,495万円 〜 3,042万円 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 1985年2月(築40年)
地上8階 / 全68戸
ウィンポート麻生 739万円 〜 1,082万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 1984年5月(築40年)
地上4階 / 全16戸
第7木村ビルサザン麻生 648万円 〜 1,508万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クオレ麻生 454万円 〜 1,479万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全14戸
カルム麻生 1,438万円 〜 2,572万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 1984年9月(築40年)
地上10階 / 全45戸
第10木村ビルサザン麻生2 621万円 〜 888万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プチメゾン麻生 450万円 〜 1,281万円 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全29戸
シャトレ麻生 391万円 〜 929万円 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第2井川ハイツ 1,028万円 〜 1,637万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 1983年10月(築41年)
地上8階 / 全32戸
カナルハイツ41 1,424万円 〜 2,024万円 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ド・ミール赤坂 649万円 〜 1,413万円 北海道札幌市東区北48条東4丁目2-2 1987年7月(築37年)
地上4階 / 全28戸
エメラルドグリーン北32条 620万円 〜 1,090万円 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-1 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全46戸
ロピア北32条 1,403万円 〜 1,698万円 北海道札幌市北区北32条西10丁目1-1 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全121戸
コーポ西村 601万円 〜 865万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 1984年4月(築40年)
地上4階 / 全14戸
クチュール新川 911万円 〜 1,499万円 北海道札幌市北区北28条西15丁目3-1 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー東麻生 1,490万円 〜 2,334万円 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 1986年4月(築38年)
地上5階 / 全53戸
北斗シティB棟 1,305万円 〜 1,798万円 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 1983年8月(築41年)
地上8階 / 全101戸
クリーンリバー南麻生 1,529万円 〜 2,488万円 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全87戸
ハイツプレジデント 326万円 〜 451万円 北海道札幌市北区北30条西10丁目1-27 1987年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ新琴似を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ新琴似の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ新琴似の売り時ですか?
サンシティ新琴似がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日