北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,207 万円 51.7m²の部屋
〜1,685 万円 54.45m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5アーバンコート新琴似の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンコート新琴似の売却に役立つ情報をチェック！
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1,207万円 （23万円 / m²） 51.7m²の部屋
〜1,685万円 （31万円 / m²） 54.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.7m²の部屋の場合 | 54.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,207万円 | 1,685万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万4,310円 | 62万2,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万4,310円 | 66万2,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,155万8,419円 | 1,618万6,477円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンコート新琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：4.94% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 724万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 51.7m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコート新琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコート新琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OMレジデンス新琴似駅前 | 204万円 〜 995万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-37 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 麻生サニーハイツ | 668万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| アクアトピア麻生 | 488万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全42戸 |
| エステー日乃出 | 832万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア麻生 | 887万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,370万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築43年） 地上38階 / 全1戸 |
| プレジデントハイム | 1,602万円 〜 3,468万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,513万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全118戸 |
| ウィンポート麻生 | 773万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤井ビル麻生 | 493万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1,475万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全68戸 |
| 第7木村ビルサザン麻生 | 686万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク麻生 | 1,153万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオレ麻生 | 475万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルム麻生 | 1,781万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全43戸 |
| サンシティ新琴似 | 1,151万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条9丁目1-5 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 647万円 〜 879万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麻生 | 501万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレ麻生 | 440万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第2井川ハイツ | 1,078万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| カナルハイツ41 | 1,500万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西村 | 513万円 〜 853万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,574万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| エメラルドグリーン北32条 | 1,072万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-1 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全46戸 |
| 札幌新琴似四番通市街地住宅 | 967万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条12丁目3-39 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロピア北32条 | 1,446万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北32条西10丁目1-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全121戸 |
| 北斗シティB棟 | 1,445万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全101戸 |
| クリーンリバー南麻生 | 1,661万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全87戸 |
| SR33 | 433万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 642万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンコート新琴似 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3DK 3階
5/13
3LDK 3階
6/13
3DK 4階
7/13
3LDK 4階
8/13
3LDK 4階
9/13
3LDK 5階
10/13
3LDK 5階
11/13
3DK 6階
12/13
3DK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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