価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
625 万円 39.8m²の部屋
〜1,243 万円 55.81m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
新琴似ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格490万円 |
41.88m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,050万円 |
54.09m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
625万円39.8m²の部屋16万円 / m²
〜1,243万円55.81m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新琴似ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 41.88m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,050万円 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 550万円 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 600万円 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
| 850万円 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 798万円 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 898万円 | 55.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 860万円 | 41.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 550万円 | 41.88m² | 2DK / 5階 | 2020年10月 |
| 590万円 | 41.88m² | 2DK / 5階 | 2020年9月 |
| 630万円 | 41.88m² | 2DK / 5階 | 2020年8月 |
| 890万円 | 41.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 660万円 | 41.88m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
| 990万円 | 41.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 495万円 | 55.81m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 530万円 | 55.81m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 580万円 | 55.81m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 570万円 | 55.81m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 390万円 | 41.88m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 420万円 | 37.68m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 380万円 | 37.68m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 625万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.03万円39.8m²の部屋
〜6.27万円55.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新琴似ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新琴似ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.49m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.10m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.81m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.13m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.81m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.88m² | 2DK / 1階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.81m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.81m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 39.84m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.80m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 47.80m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.81m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.81m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.84m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.20m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2009年7月 |
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新琴似ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新琴似ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲと地下鉄のダブルアクセス！
【エントランス】お部屋への入口になります。
【周辺】まいばすけっと新琴似6条1丁目店まで583m
【周辺】マックスバリュ新琴似店まで705m
【周辺】セイコーマート麻生店まで300m
【周辺】ツルハドラッグ新琴似店まで644m
【周辺】ニトリ麻生店まで350m
【周辺】札幌市新琴似保育園まで479m
【周辺】医療法人社団北札幌病院まで605m
【周辺】札幌新琴似郵便局まで634m
【周辺】北海道銀行麻生支店まで632m
| 築年月（築年数） | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアル札幌 | 555万円 〜 989万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全93戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,093万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
| チサンビルチサンマンション札幌3 | 303万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全93戸 |
| ル・ノール北24条通 | 948万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全23戸 |
| ターミナルハイツ24 | 640万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全96戸 |
| 北21条ハイツ | 502万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全68戸 |
| 第二美香保ローズビラ | 906万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全32戸 |
| 北18条ハイツ | 665万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全72戸 |
| 美香保ローズビラ | 574万円 〜 940万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-1 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全53戸 |
| マンションニューエルム | 464万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全66戸 |
| 琴似Aコープマンション | 668万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全66戸 |
| シティプラザ元町 | 581万円 〜 887万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,338万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| ファッションコーポラス | 566万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
| 共栄ハイツ | 292万円 〜 532万円 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
1974年12月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| チサンマンション札幌第一 | 425万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全88戸 |
| マンションニュー琴似 | 634万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| 琴似ドムール | 607万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全55戸 |
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