ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市フレストアルファ六条南

フレストアルファ六条南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,836 万円 79.73m²の部屋

2,337 万円 85.68m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フレストアルファ六条南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フレストアルファ六条南は売ったらいくら?参考査定価格

1,836万円 (23万円 / m²) 79.73m²の部屋

2,337万円 (27万円 / m²) 85.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市六条南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市六条南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,687万円 100%
築25年(5年後) 1,497万円 88.8%
築30年(10年後) 1,308万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,836万円
5年後(築25年) 88.8% 1,630万円
10年後(築30年) 77.6% 1,424万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市六条南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,836万円 (79.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

フレストアルファ六条南周辺の中古マンション価格推移情報

フレストアルファ六条南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:2.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストアルファ六条南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,050万円 85.00m² 4LDK / 10階 2023年10月〜2024年4月
1,780万円 79.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
1,980万円 79.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
2,180万円 79.00m² 4LDK / 8階 2023年3月
1,920万円 79.73m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
2,190万円 79.73m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
1,890万円 79.73m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,836万円
買取 1,102万円 〜 1,469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フレストアルファ六条南は貸したらいくら?参考賃料

8.7万円 / 月 79.73m²の部屋

11.07万円 / 月 85.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース六条東 1,856万円 〜 2,625万円 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全39戸
クリスタルパレス 1,537万円 〜 2,144万円 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
サーパス岐阜駅西 1,619万円 〜 2,499万円 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全89戸
メゾンdeウノ 1,008万円 〜 1,955万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築20年)
地上7階 / 全35戸
ウィングコート 1,059万円 〜 1,302万円 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
スパークル 1,244万円 〜 1,507万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレグラン福住 2,163万円 〜 2,805万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
モアグレース茜部本郷 1,648万円 〜 2,156万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ岐阜西 1,562万円 〜 2,398万円 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全44戸
フレストスクエア茜部 1,821万円 〜 2,383万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
モアグレース西岐阜 2,056万円 〜 2,673万円 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全1戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,070万円 〜 5,654万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全162戸
C・Pond223 954万円 〜 2,510万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全11戸
モアグレース城東通 1,587万円 〜 2,578万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全28戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,230万円 〜 4,038万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ルミエール茜部 1,271万円 〜 1,984万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全18戸
モアグレース加納城東 1,682万円 〜 2,979万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全19戸
グランスイート金公園 2,120万円 〜 4,036万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全42戸
フレストアルファ岐阜竜田町 2,453万円 〜 4,145万円 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 2007年4月(築18年)
地上14階 / 全51戸
翔ひがしかわて 633万円 〜 1,985万円 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全29戸
フレストスクエア西岐阜 1,518万円 〜 2,495万円 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-57 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全65戸
ラ・ヴィル美園町 1,939万円 〜 3,124万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全38戸
Gradire 977万円 〜 1,186万円 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全12戸
メゾン・パラディ 863万円 〜 1,176万円 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全16戸
コーポミツワ6 790万円 〜 1,256万円 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全19戸
T,siori 863万円 〜 1,274万円 岐阜県岐阜市庵町9 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全21戸
グランシャトー3 1,295万円 〜 1,759万円 岐阜県岐阜市庵町17-2 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全13戸
モアグレース梅林公園南館 2,152万円 〜 2,764万円 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
翔ずいうん 479万円 〜 1,343万円 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルマンション栄新町 1,615万円 〜 2,061万円 岐阜県岐阜市栄新町3丁目 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フレストアルファ六条南の売却に強い不動産会社 3社

フレストアルファ六条南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレストアルファ六条南から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
2.4
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
株式会社HI’s
物件から
137.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 フレストアルファ六条南
所在地 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス11分 三里小学校前下車 徒歩1分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

    1/6
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

    2/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    6/6
築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フレストアルファ六条南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレストアルファ六条南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレストアルファ六条南の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
フレストアルファ六条南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレストアルファ六条南の売り時ですか?
フレストアルファ六条南がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-3.73%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:2.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.11%)に比べ、やや低めの水準です。
フレストアルファ六条南の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日