岐阜県岐阜市山吹町6丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,954 万円 101.81m²の部屋
〜2,293 万円 101.81m²の部屋
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キャッスルハイツ山吹町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャッスルハイツ山吹町の売却に役立つ情報をチェック！
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また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,954万円101.81m²の部屋19万円 / m²
〜2,293万円101.81m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市山吹町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市山吹町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,205万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,918万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,954万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,699万円 | 87.0％ |
このマンションと、岐阜市山吹町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (101.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ山吹町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 101.81m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 101.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 101.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 101.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,580万円 | 101.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,700万円 | 101.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,954万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャッスルハイツ山吹町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルハイツ山吹町 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市山吹町6丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ早田栄町 | 1,349万円 〜 1,583万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション早田 | 1,499万円 〜 2,069万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目36 |
2001年7月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロイヤルマンション長良川西 | 1,317万円 〜 1,704万円 | 岐阜県岐阜市島新町4-22 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス金華橋 | 1,316万円 〜 1,843万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目14 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| フリーライフ翔3 | 746万円 〜 2,225万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| 藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 | 1,519万円 〜 2,151万円 | 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| キャッスルハイツ中竹屋町 | 1,976万円 〜 2,832万円 | 岐阜県岐阜市中竹屋町13 |
2002年5月（築23年） 地上13階 / 全46戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,728万円 〜 2,027万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,337万円 〜 2,222万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,497万円 〜 1,838万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| エントピア錦 | 726万円 〜 1,650万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全35戸 |
| プレシャスアカオ | 2,142万円 〜 4,288万円 | 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| フレストスクエア本荘公園南 | 2,059万円 〜 2,441万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール南殿町 | 1,892万円 〜 2,193万円 | 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| ノイエクラッセ岐阜 | 2,270万円 〜 2,663万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全40戸 |
| ファミール岐阜 | 2,002万円 〜 2,716万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 1,878万円 〜 2,749万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 1,771万円 〜 2,404万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| キャッスルハイツ長良平和通 | 1,521万円 〜 1,847万円 | 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファミール長良ヶ丘 | 1,286万円 〜 1,610万円 | 岐阜県岐阜市長良丘1丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| アビタシオン2 | 890万円 〜 1,082万円 | 岐阜県岐阜市久保見町47 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| N・T・Flats | 1,135万円 〜 1,434万円 | 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| アメニティムラキ | 1,527万円 〜 1,860万円 | 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| モアグレース本荘西 | 1,363万円 〜 2,204万円 | 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| モアグレース菊地参番館 | 2,148万円 〜 2,519万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WESTERIA | 721万円 〜 2,537万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラード | 1,218万円 〜 1,614万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| Mountainみかさ | 1,731万円 〜 2,030万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,415万円 〜 2,832万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| モアグレース大黒 | 1,153万円 〜 1,855万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
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