ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ライオンズマンション岐阜シティ

ライオンズマンション岐阜シティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,117 万円 70.18m²の部屋

3,047 万円 87.72m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】眺望(南側)

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  • 【外観】眺望(北側)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】共用部

    【駐車場】共用部

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  • 【周辺】

    【周辺】

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ライオンズマンション岐阜シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション岐阜シティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 ライオンズマンション岐阜シティ15階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

70.18m² 3LDK 物件詳細
6階 ライオンズマンション岐阜シティ6階2,690万円

売出し中

価格 2,690万円

75.03m² 3LDK 物件詳細
6階 ライオンズマンション岐阜シティ6階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

83.63m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
6

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション岐阜シティは売ったらいくら?参考査定価格

2,117万円 (30万円 / m²) 70.18m²の部屋

3,047万円 (35万円 / m²) 87.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市福住町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市福住町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,004万円 100%
築30年(4年後) 1,793万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,117万円
4年後(築30年) 89.5% 1,894万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市福住町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,117万円 (70.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

ライオンズマンション岐阜シティ周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション岐阜シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -6.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.03%、 2年前→1年前:-5.02%、 1年前→今年:1.15%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 70.18m² 3LDK / 15階 2025年2月〜2025年6月
2,690万円 75.03m² 3LDK / 6階 2025年6月
2,790万円 75.03m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
2,890万円 75.03m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
2,990万円 75.03m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2025年1月
2,230万円 80.00m² 4LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
2,380万円 80.00m² 4LDK / 9階 2022年8月〜2022年10月
2,280万円 83.89m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,117万円
買取 1,270万円 〜 1,694万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション岐阜シティは貸したらいくら?参考賃料

8.84万円 / 月 70.18m²の部屋

12.7万円 / 月 87.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション岐阜シティの賃料掲載履歴(5件)

ライオンズマンション岐阜シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 83.63m² 4LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
10万円 / 月 75.02m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
13.7万円 / 月 75.02m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年9月
13万円 / 月 78.80m² 4LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール岐阜 1,903万円 〜 2,535万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全51戸
ノイエクラッセ岐阜 2,229万円 〜 3,294万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全40戸
シャトレ愛松ギフ 1,758万円 〜 2,347万円 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全56戸
アビタシオン2 882万円 〜 1,055万円 岐阜県岐阜市久保見町47 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全11戸
エントピア錦 707万円 〜 1,568万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全35戸
フレストスクエア本荘公園南 2,043万円 〜 2,383万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全23戸
モアグレース菊地参番館 2,108万円 〜 2,432万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
Mountainみかさ 1,695万円 〜 1,955万円 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全1戸
フレストステージ加納桜田町 2,367万円 〜 2,731万円 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全18戸
フレスト本庄公園 1,708万円 〜 1,971万円 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
アメニティムラキ 1,499万円 〜 1,796万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全9戸
プレシャスアカオ 2,177万円 〜 4,216万円 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 2001年7月(築25年)
地上8階 / 全12戸
藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 1,539万円 〜 2,142万円 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全22戸
グラード 1,187万円 〜 1,557万円 岐阜県岐阜市六条70 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全10戸
モアグレース鹿島 1,471万円 〜 1,779万円 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全26戸
ファミール南殿町 1,856万円 〜 2,097万円 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全25戸
WESTERIA 739万円 〜 2,511万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ファミールグラン若宮町 1,310万円 〜 2,123万円 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全32戸
フリーライフ翔3 721万円 〜 2,104万円 岐阜県岐阜市鷹見町18 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全12戸
グランドパレス加納 1,280万円 〜 1,779万円 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全16戸
モアグレース本荘西 1,298万円 〜 2,083万円 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全17戸
ビューハイツ六条 1,503万円 〜 2,006万円 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全21戸
N・T・Flats 1,082万円 〜 1,344万円 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全8戸
モアグレース神楽 1,231万円 〜 1,705万円 岐阜県岐阜市神楽町40 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
ロイヤルマンション長良川西 1,417万円 〜 1,804万円 岐阜県岐阜市島新町4-22 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ビューパレス加納城公園 1,221万円 〜 1,939万円 岐阜県岐阜市宮北町20 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全28戸
モアグレース大黒 1,158万円 〜 1,854万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ラ・ヴィル六条南 1,473万円 〜 2,352万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目11-5 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全41戸
USACOURTWEST 1,177万円 〜 1,676万円 岐阜県岐阜市宇佐3丁目4-14 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ヴィラマジョーレ 1,253万円 〜 1,744万円 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

岐阜市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,177万円 〜 3,303万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全69戸
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 2,407万円 〜 6,709万円 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 2012年8月(築13年)
地上37階 / 全272戸
ライオンズ岐阜マークスフォート 2,431万円 〜 4,347万円 岐阜県岐阜市金町5丁目 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズマンション柳ケ瀬 530万円 〜 2,816万円 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 1993年7月(築33年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,010万円 〜 5,409万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全162戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,234万円 〜 3,955万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岐阜清本町 461万円 〜 2,017万円 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 1992年12月(築33年)
地上14階 / 全68戸
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 2,331万円 〜 4,149万円 岐阜県岐阜市殿町1丁目7 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズマンション岐阜 896万円 〜 1,757万円 岐阜県岐阜市下太田町15 1992年2月(築34年)
地上12階 / 全35戸
ライオンズマンション加納公園 982万円 〜 1,375万円 岐阜県岐阜市神楽町45 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズマンション加納城南 910万円 〜 1,587万円 岐阜県岐阜市薬師町6 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全25戸
ライオンズマンション加納城東 942万円 〜 1,562万円 岐阜県岐阜市神楽町11 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全1戸
ライオンズマンション東島 1,168万円 〜 1,622万円 岐阜県岐阜市東島4丁目5-8 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全38戸
ライオンズマンション早田 1,470万円 〜 1,994万円 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目36 2001年7月(築25年)
地上15階 / 全54戸
ライオンズガーデン岐阜茜部 1,384万円 〜 2,039万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全62戸
ライオンズガーデン南鏡島 1,404万円 〜 2,126万円 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全80戸
ライオンズマンション岐阜公園 2,397万円 〜 3,525万円 岐阜県岐阜市上材木町373-10 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズ岐阜長良 4,149万円 〜 5,374万円 岐阜県岐阜市長良福光 2014年8月(築11年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション岐阜シティの売却に強い不動産会社 6社

ライオンズマンション岐阜シティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション岐阜シティから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
0.9
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.4
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
5.2
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社HI’s
物件から
138.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズマンション岐阜シティの物件概要

マンション名称 ライオンズマンション岐阜シティ
所在地
岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩11分(約880m)
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション岐阜シティ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    7/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    9/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    11/12
  • ライオンズマンション岐阜シティ3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    12/12
築年月(築年数) 2000年6月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ライオンズマンション岐阜シティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション岐阜シティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション岐阜シティの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション岐阜シティの売り時ですか?
ライオンズマンション岐阜シティがある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-6.85%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.03%、2年前→1年前:-5.02%、1年前→今年:1.15%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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