岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,113 万円 70.18m²の部屋
〜3,084 万円 87.72m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】眺望（南側）
2/6
【外観】眺望（北側）
3/6
【エントランス】エントランス
4/6
【駐車場】共用部
5/6
【周辺】
6/6ライオンズマンション岐阜シティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション岐阜シティの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション岐阜シティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,898万円 |
80.64m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
66.34m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
83.63m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,113万円 （30万円 / m²） 70.18m²の部屋
〜3,084万円 （35万円 / m²） 87.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(岐阜市福住町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,074万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,878万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,113万円 |
| 4年後(築30年) | 90.5％ | 1,914万円 |
このマンションと、岐阜市福住町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (70.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
ライオンズマンション岐阜シティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.23%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.50%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：5.03% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜シティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 80.64m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 2,280万円 | 70.18m² | 3LDK / 15階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 2,690万円 | 75.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,790万円 | 75.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,890万円 | 75.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,990万円 | 75.03m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,230万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 83.89m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,113万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.04万円 / 月 70.18m²の部屋
〜
13.04万円 / 月 87.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション岐阜シティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜シティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 83.63m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 15階 | 2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 13万円 / 月 | 78.80m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール岐阜 | 1,883万円 〜 2,541万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全51戸 |
| ノイエクラッセ岐阜 | 2,252万円 〜 3,373万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全40戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 1,777万円 〜 2,404万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| アビタシオン2 | 911万円 〜 1,104万円 | 岐阜県岐阜市久保見町47 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| エントピア錦 | 740万円 〜 1,670万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全35戸 |
| フレストスクエア本荘公園南 | 2,066万円 〜 2,442万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| モアグレース菊地参番館 | 2,191万円 〜 2,562万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Mountainみかさ | 1,778万円 〜 2,079万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,433万円 〜 2,845万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,732万円 〜 2,025万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティムラキ | 1,561万円 〜 1,895万円 | 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレシャスアカオ | 2,149万円 〜 4,477万円 | 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| 藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 | 1,559万円 〜 2,201万円 | 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| グラード | 1,216万円 〜 1,610万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,496万円 〜 1,832万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミール南殿町 | 1,706万円 〜 2,175万円 | 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全25戸 |
| WESTERIA | 726万円 〜 2,653万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,263万円 〜 2,211万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| フリーライフ翔3 | 753万円 〜 2,238万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドパレス加納 | 1,293万円 〜 1,884万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース本荘西 | 1,301万円 〜 2,128万円 | 岐阜県岐阜市本荘西3丁目168 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| ビューハイツ六条 | 1,502万円 〜 2,031万円 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| N・T・Flats | 1,142万円 〜 1,438万円 | 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| モアグレース神楽 | 1,059万円 〜 2,096万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション長良川西 | 1,415万円 〜 1,826万円 | 岐阜県岐阜市島新町4-22 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| ビューパレス加納城公園 | 1,249万円 〜 2,006万円 | 岐阜県岐阜市宮北町20 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| モアグレース大黒 | 1,151万円 〜 1,817万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・ヴィル六条南 | 1,498万円 〜 2,424万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目11-5 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| USACOURTWEST | 1,224万円 〜 1,770万円 | 岐阜県岐阜市宇佐3丁目4-14 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラマジョーレ | 1,270万円 〜 1,804万円 | 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岐阜シティ第2 | 2,264万円 〜 3,479万円 | 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全68戸 |
| ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 | 2,433万円 〜 6,876万円 | 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 |
2012年8月（築14年） 地上37階 / 全272戸 |
| ライオンズ岐阜マークスフォート | 2,486万円 〜 4,503万円 | 岐阜県岐阜市金町5丁目 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション柳ケ瀬 | 478万円 〜 2,579万円 | 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 |
1993年7月（築33年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 | 2,920万円 〜 5,737万円 | 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全162戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 | 2,175万円 〜 4,156万円 | 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 471万円 〜 2,609万円 | 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 |
1992年12月（築34年） 地上14階 / 全68戸 |
| ライオンズ岐阜殿町マークスフォート | 2,217万円 〜 4,264万円 | 岐阜県岐阜市殿町1丁目7 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション岐阜 | 745万円 〜 1,580万円 | 岐阜県岐阜市下太田町15 |
1992年2月（築34年） 地上12階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,189万円 〜 1,644万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション加納城南 | 906万円 〜 1,612万円 | 岐阜県岐阜市薬師町6 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション加納城東 | 914万円 〜 1,548万円 | 岐阜県岐阜市神楽町11 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション東島 | 950万円 〜 1,714万円 | 岐阜県岐阜市東島4丁目5-8 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション早田 | 1,459万円 〜 2,006万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目36 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,391万円 〜 2,091万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン南鏡島 | 1,411万円 〜 2,178万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション岐阜公園 | 2,394万円 〜 3,569万円 | 岐阜県岐阜市上材木町373-10 |
2003年8月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ岐阜長良 | 4,130万円 〜 5,421万円 | 岐阜県岐阜市長良福光 |
2014年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション岐阜シティ |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/13
4LDK 3階
2/13
4LDK 5階
3/13
4LDK 5階
4/13
4LDK 6階
5/13
3LDK 6階
6/13
3LDK 6階
7/13
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9/13
4LDK 10階
10/13
3LDK 13階
11/13
3LDK 15階
12/13
3LDK 15階
13/13| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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