ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市シャトレグラン福住

シャトレグラン福住 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,085 万円 77.34m²の部屋

2,689 万円 81.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/3
  • 【エントランス】和風をイメージしたエントランス

    【エントランス】和風をイメージしたエントランス

    2/3
  • 【周辺】徹明さくら小学校

    【周辺】徹明さくら小学校

    3/3

シャトレグラン福住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャトレグラン福住は売ったらいくら?参考査定価格

2,085万円 (27万円 / m²) 77.34m²の部屋

2,689万円 (33万円 / m²) 81.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 77.34m²の部屋の場合 81.61m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,085万円 2,689万円
① 仲介手数料(税込) 75万4,050円 95万3,370円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 79万4,050円 99万3,370円
手元に残る金額(A - B) 2,005万102円 2,589万2,682円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市福住町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市福住町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,293万円 100%
築25年(3年後) 2,146万円 93.6%
築30年(8年後) 1,895万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,085万円
3年後(築25年) 93.6% 1,951万円
8年後(築30年) 82.6% 1,723万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市福住町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,085万円 (77.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

シャトレグラン福住周辺の中古マンション価格推移情報

シャトレグラン福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.95%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:6.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレグラン福住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 81.00m² 2LDK / 15階 2022年8月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,085万円
買取 1,251万円 〜 1,668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトレグラン福住は貸したらいくら?参考賃料

10.5万円 / 月 77.34m²の部屋

13.55万円 / 月 81.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャトレグラン福住の賃料掲載履歴(5件)

シャトレグラン福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレグラン福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 77.34m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
12万円 / 月 77.34m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
12万円 / 月 81.61m² 2LDK / 11階 2020年11月〜2021年2月
11万円 / 月 81.61m² 2LDK / 11階 2016年6月〜2016年9月
11万円 / 月 81.61m² 2LDK / 11階 2015年5月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,324万円 〜 3,566万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築24年)
地上15階 / 全68戸
フレストステージ金公園 2,290万円 〜 2,858万円 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 2003年8月(築23年)
地上10階 / 全1戸
スパークル 1,270万円 〜 1,528万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース菊地四番館 1,586万円 〜 2,261万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス岐阜駅西 1,623万円 〜 2,498万円 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全89戸
ノイエクラッセ金公園 3,708万円 〜 7,310万円 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全28戸
グランスイート金公園 2,052万円 〜 4,487万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築21年)
地上15階 / 全42戸
アメニティミサト 1,690万円 〜 2,023万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
メゾンdeウノ 1,022万円 〜 1,971万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築22年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 2,947万円 〜 5,792万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築20年)
地上15階 / 全162戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,225万円 〜 4,263万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
モアグレース新岐阜 2,687万円 〜 3,318万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築23年)
地上12階 / 全27戸
モアグレース六条東 1,827万円 〜 2,571万円 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全39戸
タウンコート三幸 1,284万円 〜 1,776万円 岐阜県岐阜市加納北広江町41 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全4戸
ラ・ヴィル美園町 1,937万円 〜 3,309万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築22年)
地上14階 / 全38戸
Gradire 978万円 〜 1,181万円 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全12戸
C・Pond223 1,112万円 〜 2,414万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
テラスノバ千石 1,974万円 〜 2,415万円 岐阜県岐阜市千石町2丁目 2006年10月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
フレストアルファ六条南 1,896万円 〜 2,694万円 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全40戸
ウィングコート 1,059万円 〜 1,372万円 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
クリスタルパレス 1,509万円 〜 2,157万円 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全15戸
キャッスルハイツ岐阜西 1,540万円 〜 2,413万円 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 2005年9月(築21年)
地上15階 / 全1戸
モアグレース加納城東 1,665万円 〜 2,247万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全19戸
モアグレース城東通 1,579万円 〜 2,643万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全28戸
モアグレース田神2 1,868万円 〜 2,497万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
T,siori 837万円 〜 1,253万円 岐阜県岐阜市庵町9 2005年10月(築21年)
地上8階 / 全21戸
グランシャトー3 1,254万円 〜 1,728万円 岐阜県岐阜市庵町17-2 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全13戸
モアグレース茜部本郷 1,633万円 〜 2,203万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス早田栄町 1,653万円 〜 2,660万円 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目6 2003年5月(築24年)
地上14階 / 全65戸
モアグレース梅林公園南館 1,473万円 〜 2,498万円 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 2005年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャトレグラン福住の売却に強い不動産会社 5社

シャトレグラン福住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトレグラン福住から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
0.3
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
1.0
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
2.9
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.5
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
269.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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シャトレグラン福住の物件概要

マンション名称 シャトレグラン福住
所在地
岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 地図を見る
交通
  • JR高山本線 / 岐阜駅 徒歩10分(約800m)
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャトレグラン福住3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • シャトレグラン福住2LDK15階間取り

    2LDK 15階

    2/2
築年月(築年数) 2005年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

シャトレグラン福住の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャトレグラン福住を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シャトレグラン福住の参考査定価格:2,085万円 〜 2,689万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シャトレグラン福住の売り時ですか?
シャトレグラン福住がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.95%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:6.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.29%)に比べ、やや高めの水準です。
シャトレグラン福住の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓シャトレグラン福住を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトレグラン福住の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャトレグラン福住に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シャトレグラン福住へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シャトレグラン福住のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR高山本線 / 岐阜駅 徒歩10分
JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩10分
❓シャトレグラン福住の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シャトレグラン福住の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年2月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:42戸
施工会社:名工建設株式会社

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか

シャトレグラン福住の物件概要を見る

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